【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為提供完整透明的不動(dòng)產(chǎn)交易資訊，讓各界掌握房市脈動(dòng)趨勢(shì)，逐步健全房市，地政局以交易日期為2016年5月之實(shí)價(jià)登錄買(mǎi)賣(mài)資訊為基礎(chǔ)，結(jié)合住宅價(jià)格指數(shù)，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)價(jià)、量動(dòng)態(tài)分析。整體而言，5月全市交易量共1,103件，較上月(2016年4月)續(xù)增19.5％；交易總金額隨交易量成長(zhǎng)來(lái)到245.44億元，較上月增加9.24％；住宅價(jià)格指數(shù)109.25，較上月小跌0.43％，全市季線呈現(xiàn)微跌，半年線連9個(gè)月走低，然價(jià)格跌勢(shì)已有趨緩。
 
全市交易量較上月續(xù)增19.5％，交易總額較上月增加9.24％
 
2016年5月全市交易量共1,103件，較上月923件增加180件，增幅19.5％，較去年同期1,016件增加8.56％；另在交易量增加下，帶動(dòng)5月不動(dòng)產(chǎn)交易總金額(245.44億元)亦較上月增加20.76億元，增幅9.24％，較去年同期(230.89億元)增加14.55億元，增幅6.3％。
 
套房交易比重增，公寓占比減幅大
 
以建築型態(tài)區(qū)分，全市仍以住宅大樓(6樓含以上有電梯)為購(gòu)屋主流，占總交易量52.86％，較上月減少0.44％；公寓占比23.84％，較上月減少1.84％；套房占比19.04％，較上月增加3.33％；商(廠)辦占比2.18％，較上月小幅減少0.64％；店面占總交易量比重最低為2.08％，較上月小幅減少0.4％。
 
萬(wàn)華區(qū)量增150％，增幅最多；內(nèi)湖區(qū)量減10.08％，減幅最大
 
5月交易熱區(qū)由萬(wàn)華區(qū)奪冠，交易件數(shù)170件，大同區(qū)連續(xù)2個(gè)月為交易件數(shù)最少的行政區(qū)，交易件數(shù)僅45件；12行政區(qū)交易量與上月相較，增幅最大為萬(wàn)華區(qū)150％，減幅最大為內(nèi)湖區(qū)-10.08％。
 
中山區(qū)交易總額最高31.63億元，萬(wàn)華區(qū)增幅最大179.7％
 
5月各行政區(qū)交易總金額由中山區(qū)居首(31.63億元)；總額最低的行政區(qū)則為大同區(qū)，僅7.17億元，總額最高的中山區(qū)與最低的大同區(qū)，交易總金額相差4.41倍；交易總額增幅最大為萬(wàn)華區(qū)179.7％，減幅最大為松山區(qū)-22.21％。
 
全市5月指數(shù)小跌0.43％，房?jī)r(jià)回落至3年前水準(zhǔn)
 
2016年5月全市住宅價(jià)格指數(shù)109.25，較上月小跌0.43％，較去年同期下跌6.37％，標(biāo)準(zhǔn)住宅總價(jià)1,367萬(wàn)元，標(biāo)準(zhǔn)住宅單價(jià)每坪50.28萬(wàn)元，房?jī)r(jià)回落至102年5月水準(zhǔn)。大樓住宅價(jià)格指數(shù)114.49，較上月下跌2.51％，較去年同期下跌8.25％。公寓住宅價(jià)格指數(shù)106.83，較上月微漲0.02％，較去年同期下跌3.98％。