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  • 戴德梁行發(fā)布《2016中國(guó)境外地產(chǎn)投資意向調(diào)查報(bào)告》國(guó)投資者對(duì)「安全港」的市場(chǎng)情緒持續(xù)上升
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】戴德梁行於2016年8月首次面向中國(guó)大陸投資者投資意向進(jìn)行了調(diào)查，並於2016年11月初近日發(fā)布了《2016中國(guó)境外地產(chǎn)投資意向調(diào)查報(bào)告》。調(diào)查結(jié)果顯示，投資者對(duì)「安全港」的市場(chǎng)情緒正在持續(xù)上升。2016年前8個(gè)月，美國(guó)和澳大利亞的市場(chǎng)情緒分別上升了6％和2％，據(jù)受訪者稱，他們?cè)絹?lái)越喜歡成熟市場(chǎng)中承受住考驗(yàn)的投資目的地。另外，近四分之三受訪者認(rèn)為，未來(lái)五年，脫歐後的投資環(huán)境將為投資英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造良好機(jī)會(huì)。
 
戴德梁行大中華區(qū)研究部董事總經(jīng)理林榮傑先生表示：「當(dāng)中國(guó)投資者追求資本增值或財(cái)富保值時(shí)，可用資產(chǎn)選擇面廣、流動(dòng)性高、融資相對(duì)容易的市場(chǎng)，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)較具吸引力。」
 
商業(yè)物業(yè)最能吸引受訪者的注意，近80％受訪的中國(guó)投資者表示對(duì)英國(guó)辦公資產(chǎn)富有興趣。與此同時(shí)，據(jù)RealCapitalAnalytics(RCA)數(shù)據(jù)顯示，在2016年前8個(gè)月裡，酒店投資也越來(lái)越受到青睞，共吸收中國(guó)境外投資的三分之一，計(jì)77億美元。
 
戴德梁行亞太區(qū)董事總經(jīng)理、大中華區(qū)海外投資主管范桂娟女士認(rèn)為：「由於中國(guó)遊客不斷增長(zhǎng)的需求和美國(guó)鼓勵(lì)旅遊的寬鬆簽證政策，酒店對(duì)中國(guó)機(jī)構(gòu)投資者來(lái)說(shuō)已成為越來(lái)越有吸引力的投資目標(biāo)?！?br />  
雖然投資者對(duì)紐約市的興趣最大，達(dá)96％，但美國(guó)西岸城市亦正成為中國(guó)境外投資的新興目的地。受訪的中國(guó)投資者將洛杉磯、舊金山和西雅圖等5個(gè)城市確定為美國(guó)國(guó)內(nèi)的最佳投資目的地，同時(shí)還擴(kuò)大了對(duì)資產(chǎn)類別的選擇範(fàn)圍。
 
調(diào)查結(jié)果並顯示，美國(guó)高居中國(guó)投資者海外資本分配目的地榜首，比例達(dá)44％；第二名為澳大利亞，比例為22％；按興趣所佔(zhàn)的比例計(jì)，接下來(lái)三名分別為為英國(guó)(10％)、香港(6％)和加拿大(3％)。