【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計近年六都的住宅房價變化，整體房價以北部的「北北桃」修正最為顯著，臺北市2016年平均房價和2014年相比，下跌約11％，新北市下跌8％、桃園市則下跌7％，反觀中南部地區(qū)房價仍可維持相對穩(wěn)定的表現(xiàn)，房價修正幅度都在2％以內(nèi)，若以北市一坪下跌約7.4萬來看，若一樣約2000萬元的3房產(chǎn)品，現(xiàn)在的房價可以比2014年多買3.5坪的空間。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2016年臺北市的房價水準(zhǔn)是近4年最低一次，和高點相比平均房價一坪修正約7.4萬元，若同樣購買總價2000萬元的房子，可以多買3.5坪的空間，接近於1間小房間的空間，對於有急迫購屋需求的民眾，現(xiàn)在在北部地區(qū)購屋幾乎就是近4年房價的低點。
 
臺北市房價高點出現(xiàn)在2014年，住宅平均一坪68萬元，2016年平均一坪為60.6萬元，跌幅為11％，新北市則是從高點每坪36.8萬元，修正至每坪34萬元，跌幅約8％，桃園市則是從每坪19.3萬元，修正至每坪17.9萬元，修正約7％，臺中市則是最高每坪19.5萬元，2016年每坪為19.1萬元，臺南市仍維持在高檔的13.4萬元，高雄市則是高點16.6萬元，2016年為每坪16.3萬元，由此可見大臺北以外的地區(qū)，近年房價波動幅度仍相對穩(wěn)定。
 
曾敬德表示，大臺北以外的地區(qū)平均房價大多在1字頭，房價水準(zhǔn)大概是臺北市的1/3~1/4，對於收入穩(wěn)定的雙薪家庭，比較沒有買不買的起的問題，因此即使在房地產(chǎn)景氣修正的狀況下，價量的表現(xiàn)都相對北部地區(qū)穩(wěn)定，建議想要購屋的首購族，可以多申請政府的優(yōu)惠房貸，利率條件相對有利。