
- 社子島開(kāi)發(fā)規(guī)劃,現(xiàn)住戶全面安置
臺(tái)北市政府地政局土地開(kāi)發(fā)總隊(duì)表示,市府為妥適安置原住戶,並考量本地區(qū)屋地權(quán)屬情形複雜,未來(lái)辦理本地區(qū)拆遷作業(yè)時(shí),將以先安置後拆遷、分期分區(qū)辦理、多元彈性安置及規(guī)劃配套措施為4大安置基本原則,設(shè)有戶籍且有居住事實(shí)之拆遷戶,在符合一定資格條件下,依不同屋地權(quán)屬情形,得選擇一種方式安置。
安置措施包含承購(gòu)專案住宅、承租專案(或公共)住宅及協(xié)力造屋等,符合安置資格之民眾,可依其需求及負(fù)擔(dān)能力來(lái)選擇。其中,承購(gòu)專案住宅係以成本價(jià)讓售;另針對(duì)符合資格而無(wú)能力承購(gòu)專案住宅者,市府亦提供租金優(yōu)惠之承租方案。
土地開(kāi)發(fā)總隊(duì)另表示,專案住宅係考量原住戶是非自願(yuàn)性的拆遷,故依「臺(tái)北市舉辦公共工程拆遷補(bǔ)償自治條例」規(guī)定及以往案例,如被拆除建物為合法建物或1988年8月1日以前興建的違建,得以「成本價(jià)」讓售給原住戶,考量成本價(jià)低於市價(jià),為合理分配公共資源,因此必須符合一定的資格條件;如1門牌設(shè)籍多戶者,符合面積、身分、設(shè)籍、住宅單位等規(guī)定,得申請(qǐng)?jiān)黾优涫蹖0缸≌?,並無(wú)1個(gè)門牌只能申請(qǐng)1至2戶的限制。
未來(lái)市府亦將於合法範(fàn)圍從寬認(rèn)定專案住宅配售資格,盡力滿足居民的需求,如建物年限已久或受天然災(zāi)害影響,部分不堪使用,為了居住安全,不得不修建的情形,因此市府對(duì)於1988年8月1日以前興建,因修建範(fàn)圍超過(guò)一半以上被認(rèn)定為新違建的建物,仍可配售專案住宅。另外,有關(guān)設(shè)於陽(yáng)臺(tái)的廚房及同廚房分灶,如同前面所述,如於1988年8月1日以前已存在且功能正常及共用進(jìn)出入口等,均視為合格之住宅單位。
開(kāi)發(fā)總隊(duì)將持續(xù)於社子島專案工作站駐點(diǎn),強(qiáng)化並持續(xù)與社子島居民溝通,以提高居民對(duì)本區(qū)段徵收拆遷安置補(bǔ)償方式之了解與認(rèn)同。