房地稅務(wù)！新建房屋中途變更起造人是否應(yīng)申報(bào)契稅？
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  • 房地稅務(wù)！新建房屋中途變更起造人是否應(yīng)申報(bào)契稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近來偶有民眾或建商因資金不足欲變更建照執(zhí)造起造人，對於是否應(yīng)申報(bào)契稅有所疑慮來電詢問。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示：依契稅條例第12條第2項(xiàng)規(guī)定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執(zhí)照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執(zhí)照者，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報(bào)繳納契稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步說明，中途變更起造人名義當(dāng)時(shí)，雖不必立即申報(bào)繳納契稅，但於建造完成，取得主管建築機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60天內(nèi)，一定要記得申報(bào)契稅，逾期申報(bào)者，每逾3日會被加徵應(yīng)納稅額1％的怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過新臺幣1.5萬元；如經(jīng)主管稽徵機(jī)關(guān)查得匿報(bào)或短報(bào)契稅，或經(jīng)人舉發(fā)查明屬實(shí)者，除應(yīng)補(bǔ)繳稅額外，並加處應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰，請民眾注意申報(bào)時(shí)限，以免受到處罰。