- 高雄輕軌「前鎮(zhèn)之星站」年漲幅16.3%最亮眼
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示:「機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)通車,林口周邊房市近幾個(gè)月帶看率明顯提高約2成,高雄輕軌周邊也在房?jī)r(jià)修正期逆勢(shì)成長(zhǎng),顯示交通建設(shè)在通車後,若再加上周邊生活機(jī)能,將吸引自用族群需求,買氣逐漸熱絡(luò),房?jī)r(jià)就算不漲,也能抗跌?!?br />
張旭嵐分析,「前鎮(zhèn)之星站」除了有輕軌,還有捷運(yùn)紅線交會(huì),交通便利性大,加上大型購(gòu)物商場(chǎng)大魯閣草衙道開幕,活絡(luò)區(qū)域經(jīng)濟(jì),周邊買氣也較高,產(chǎn)品總價(jià)平均在650~900萬(wàn)之間最熱門。

C5夢(mèng)時(shí)代站漲幅9.2%,位居第三,張旭嵐分析,統(tǒng)一購(gòu)入夢(mèng)時(shí)代周邊多筆土地,規(guī)劃購(gòu)物中心、辦公大樓還有觀光旅館,高級(jí)住宅等等,可望匯集更多人潮和錢潮。
八站當(dāng)中以凱旋中華站的均價(jià)相對(duì)較低,為13.9萬(wàn),漲幅約0.7%,通車效應(yīng)較不明顯。高福興表示,凱旋中華周邊均價(jià)較低,15-20年屋齡,兩房或三房產(chǎn)品,總價(jià)450~700萬(wàn),相對(duì)親民,吸引首購(gòu)小資族青睞。
張旭嵐表示,高雄人通勤習(xí)慣還是以機(jī)車轎車為多,輕軌對(duì)於觀光助益較為明顯。輕軌第二階段已經(jīng)動(dòng)土,未來(lái)整個(gè)環(huán)狀通車後,便利性更高,應(yīng)該會(huì)有更多在地居民搭乘使用。
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