【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】邇來常有民眾詢問新取得房屋，若要適用自住房屋稅率課徵房屋稅，該屋是否需向戶政機(jī)關(guān)辦理戶籍登記？
 
稅捐機(jī)關(guān)指出，房屋適用自住房屋稅率與地價稅適用自用住宅用地稅率要件不同，有關(guān)「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定如下：個人所有之住用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：一、房屋無出租使用。二、供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住使用。三、本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)3戶以內(nèi)。
 
換言之，房屋適用自住房屋稅率條件無需於該屋辦理戶籍登記，個人新取得房屋只要符合以上三項(xiàng)要件之規(guī)定，就可以適用自住房屋稅率。如已符合自住使用之規(guī)定，請儘速向房屋所在地之稽徵機(jī)關(guān)提出申請。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示：地價稅自用住宅用地之定義，除無供出租或營業(yè)外，尚須土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，如土地所有權(quán)人實(shí)際居住該地，惟無前述親屬設(shè)立戶籍，並無地價稅自用住宅用地稅率之適用，所以適用地價稅自用住宅用地稅率一定要在該房屋辦理戶籍登記。如符合地價稅自用住宅規(guī)定，請記得需於當(dāng)年9月22日前，向土地所在之稅捐機(jī)關(guān)提出申請。逾期申請自申請之次年(期)起適用自用住宅稅率核課地價稅。