【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府稅捐稽徵處表示，2017年地價稅即將於11月1日開徵，如您的土地符合自用住宅用地規(guī)定卻還沒申請適用優(yōu)惠稅率課徵地價稅，請在2017年9月22日前提出申請，經(jīng)稽徵機(jī)關(guān)審核符合規(guī)定者，當(dāng)年度即可按自用住宅用地稅率千分之2課徵地價稅，如未申請則以一般用地稅率(即千分之10以上之累進(jìn)稅率)核課，兩者相差至少4倍，請不要錯過可節(jié)稅的機(jī)會哦！
 
稅捐處進(jìn)一步表示，適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率課徵地價稅的要件包括：
(1)土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬於地上建物辦妥戶籍登記。
(2)該建物為土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬所有。
(3)無出租或供營業(yè)用之情形。
(4)都市土地面積以300平方公尺(約90坪)，非都市土地以700平方公尺(約210坪)為限。
(5)土地所有權(quán)人與其配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納地價稅者，以1處為限(如供已成年之直系親屬設(shè)籍居住者，則無1處之限制)。
 
該處提醒民眾，地價稅原核準(zhǔn)按自用住宅用地稅率計課且未變更用途者，將戶籍遷出自用住宅時，於未違反土地所有權(quán)人與配偶及未成年之受扶養(yǎng)親屬適用1處之限制，至少須保留土地所有權(quán)人或配偶、直系親屬任何1人在原戶籍內(nèi)，始可繼續(xù)適用自用住宅用地稅率。若全戶遷出，縱有居住之事實，亦不符合 自用住宅用地稅率要件，應(yīng)於30日內(nèi)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)申報，以免經(jīng)查獲而遭補(bǔ)稅及處罰；嗣後再由土地所有權(quán)人或其配偶、直系親屬任1人遷回辦竣戶籍登記者，亦應(yīng)重新提出申請，始可再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。