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- 內(nèi)政部：社會住宅至2018年底可達約2萬5千戶
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為強化保障民眾的居住權(quán)益，內(nèi)政部持續(xù)以8年20萬戶為目標(biāo)，積極推動社會住宅。內(nèi)政部表示，2017年1月11日住宅法修正公布後，行政院也於2017年3月核定社會住宅興辦計畫，健全社會住宅推動人力組織、經(jīng)費來源及土地取得等機制，讓社會住宅興辦工作更順利推動。預(yù)估至2018年底，將累積約1萬5千戶政府興建社會住宅可完工，再加上包租代管1萬戶，共可提供約2萬5千戶；預(yù)計至2020年底，可達原訂8萬戶目標(biāo)，包含4萬戶以上政府興建與4萬戶包租代管。
內(nèi)政部長葉俊榮表示，政府興建的社會住宅將具有良好品質(zhì)，導(dǎo)入綠建築、太陽能光電、智慧監(jiān)控及無障礙空間等設(shè)計概念，擁有完善社區(qū)管理，及提供社區(qū)照護服務(wù)等必要公共空間與設(shè)施，讓入住民眾能感到幸福與便利。
另有關(guān)民眾申請社會住宅的租期，以臺北市的社會住宅為例，青年及一般家戶最長為6年，具特殊情形或身分者，得延長為12年。未來若有更多的社會住宅存量，也會滾動延長租賃期限的相關(guān)規(guī)定。
葉俊榮指出，社會住宅的推動由中央與地方持續(xù)合作，內(nèi)政部會積極協(xié)助地方政府取得土地，補助地方政府興辦之融資利息與非自償性經(jīng)費，並補助包租代管的辦理經(jīng)費；內(nèi)政部已於2017年3月成立社會住宅融資服務(wù)平臺，協(xié)助地方政府取得較低利率之融資興辦社會住宅，有效減輕地方政府財務(wù)負擔(dān)，使其他建設(shè)財源不會因而受到排擠。
另內(nèi)政部已於2016年8月舉辦「社會住宅策略規(guī)劃與願景共識營」，自2017年起，每2個月由6直轄市輪流舉辦「社會住宅推動聯(lián)繫會報」，相互交流執(zhí)行經(jīng)驗，臺北市、新北市、桃園市、臺中市及臺南市分別於2017年1月至9月間圓滿完成，之後將由高雄市接力，凝聚中央與地方的力量共同落實社會住宅。
此外，為強化中央推動社會住宅的人力組織，內(nèi)政部正積極推動「國家住宅及都市更新中心」之設(shè)立，該中心設(shè)置條例草案已於2017年6月1日送請立法院審議，未來中央興辦的社會住宅將由該中心負責(zé)經(jīng)營，連結(jié)民間及非營利組織的量能，提升社會住宅推動效能。
內(nèi)政部說明，截至2017年9月27日止，各直轄市、縣(市)政府提報計畫興建戶數(shù)為3萬9,469戶，其中規(guī)劃中2萬8,100戶、興建中9,808戶、已完工1,561戶，加計2016年以前已完工出租(既有戶數(shù))7,259戶，共有4萬6,728戶，超出原訂4萬戶之目標(biāo)值。
另大眾最關(guān)心的開工與完工時程，2017年預(yù)定再增加開工4,902戶、預(yù)定完工3,240戶；2018年預(yù)定開工8,639戶、預(yù)定完工4,153戶。因此，預(yù)估至2018年底累計可有約1萬4,652戶完工，另加上包租代管1萬戶，將可提供約2萬4,652戶的社會住宅。
另針對部分尚未規(guī)劃社會住宅，或規(guī)劃興辦戶數(shù)較少的地方政府，內(nèi)政部也將持續(xù)溝通協(xié)調(diào)，盡全力協(xié)助地方政府在產(chǎn)業(yè)較密集地區(qū)或其他適合地區(qū)加強興辦。有關(guān)興辦社會住宅所需的土地及財務(wù)資源，內(nèi)政部已規(guī)劃完整的配套機制，必定可提供地方政府最大的支持力量。
內(nèi)政部最後強調(diào)，內(nèi)政部相當(dāng)重視社會住宅的品質(zhì)與管理，因此，已委外編製「社會住宅規(guī)劃設(shè)計及興建與營運管理作業(yè)參考手冊」，以提供各級政府及專業(yè)人員參考。內(nèi)政部也期許各處社會住宅社區(qū)都能取得綠建築標(biāo)章、無障礙住宅標(biāo)章及智慧建築標(biāo)章，及適當(dāng)配置太陽光電；訂定住戶生活公約，讓所有社會住宅社區(qū)都能有秩序地運作；並強化社會住宅與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)之融合，讓社會住宅成為國人肯定的好宅，使住進去的民眾可以感到幸福與驕傲。
內(nèi)政部長葉俊榮表示，政府興建的社會住宅將具有良好品質(zhì)，導(dǎo)入綠建築、太陽能光電、智慧監(jiān)控及無障礙空間等設(shè)計概念，擁有完善社區(qū)管理，及提供社區(qū)照護服務(wù)等必要公共空間與設(shè)施，讓入住民眾能感到幸福與便利。
另有關(guān)民眾申請社會住宅的租期，以臺北市的社會住宅為例，青年及一般家戶最長為6年，具特殊情形或身分者，得延長為12年。未來若有更多的社會住宅存量，也會滾動延長租賃期限的相關(guān)規(guī)定。
葉俊榮指出，社會住宅的推動由中央與地方持續(xù)合作，內(nèi)政部會積極協(xié)助地方政府取得土地，補助地方政府興辦之融資利息與非自償性經(jīng)費，並補助包租代管的辦理經(jīng)費；內(nèi)政部已於2017年3月成立社會住宅融資服務(wù)平臺，協(xié)助地方政府取得較低利率之融資興辦社會住宅，有效減輕地方政府財務(wù)負擔(dān)，使其他建設(shè)財源不會因而受到排擠。
另內(nèi)政部已於2016年8月舉辦「社會住宅策略規(guī)劃與願景共識營」，自2017年起，每2個月由6直轄市輪流舉辦「社會住宅推動聯(lián)繫會報」，相互交流執(zhí)行經(jīng)驗，臺北市、新北市、桃園市、臺中市及臺南市分別於2017年1月至9月間圓滿完成，之後將由高雄市接力，凝聚中央與地方的力量共同落實社會住宅。
此外，為強化中央推動社會住宅的人力組織，內(nèi)政部正積極推動「國家住宅及都市更新中心」之設(shè)立，該中心設(shè)置條例草案已於2017年6月1日送請立法院審議，未來中央興辦的社會住宅將由該中心負責(zé)經(jīng)營，連結(jié)民間及非營利組織的量能，提升社會住宅推動效能。
內(nèi)政部說明，截至2017年9月27日止，各直轄市、縣(市)政府提報計畫興建戶數(shù)為3萬9,469戶，其中規(guī)劃中2萬8,100戶、興建中9,808戶、已完工1,561戶，加計2016年以前已完工出租(既有戶數(shù))7,259戶，共有4萬6,728戶，超出原訂4萬戶之目標(biāo)值。
另大眾最關(guān)心的開工與完工時程，2017年預(yù)定再增加開工4,902戶、預(yù)定完工3,240戶；2018年預(yù)定開工8,639戶、預(yù)定完工4,153戶。因此，預(yù)估至2018年底累計可有約1萬4,652戶完工，另加上包租代管1萬戶，將可提供約2萬4,652戶的社會住宅。
內(nèi)政部最後強調(diào)，內(nèi)政部相當(dāng)重視社會住宅的品質(zhì)與管理，因此，已委外編製「社會住宅規(guī)劃設(shè)計及興建與營運管理作業(yè)參考手冊」，以提供各級政府及專業(yè)人員參考。內(nèi)政部也期許各處社會住宅社區(qū)都能取得綠建築標(biāo)章、無障礙住宅標(biāo)章及智慧建築標(biāo)章，及適當(dāng)配置太陽光電；訂定住戶生活公約，讓所有社會住宅社區(qū)都能有秩序地運作；並強化社會住宅與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)之融合，讓社會住宅成為國人肯定的好宅，使住進去的民眾可以感到幸福與驕傲。
