【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公告地價(jià)已改為兩年一調(diào)，2018年公告地價(jià)將面臨調(diào)整，有市議員建議臺中市政府緩漲。市府地政局長張治祥表示，對農(nóng)民等土地長期持有人面臨地價(jià)稅上漲的壓力，市府感同身受，2017年不動產(chǎn)交易熱度下降，基於維持土地正義及依法公平納稅，兩者平衡之下，2018年公告地價(jià)將傾向不調(diào)漲。
 
臺中市議會2017年11月9日舉行交通地政業(yè)務(wù)質(zhì)詢，市議員曾朝榮、邱素貞、江肇國、張雅旻、范淞育、陳政顯、何敏誠、賴義鍠等人皆關(guān)心明年公告地價(jià)稅調(diào)整問題。邱素貞議員表示，觀察近2年房價(jià)走勢、實(shí)價(jià)登錄或內(nèi)政部發(fā)布的臺中市都市土地地價(jià)指數(shù)，皆顯示並無大幅上漲，建議2018年公告地價(jià)應(yīng)合理反映房市動態(tài)，不調(diào)高公告地價(jià)。
 
曾議員表示，據(jù)了解，臺中北屯區(qū)802個(gè)區(qū)段中，地價(jià)有上漲趨勢的有207個(gè)區(qū)段，面對地價(jià)稅節(jié)節(jié)上升，造成民眾負(fù)荷，市府如何解決民眾負(fù)擔(dān)？江肇國議員則認(rèn)為，地價(jià)稅課稅應(yīng)該針對非炒作的長期持有人減免地價(jià)稅，必須落實(shí)土地正義，建議2018年度一定要緩漲。
 
地政局張局長回應(yīng)表示，2016年全國平均調(diào)幅達(dá)30％，造成民眾反彈，為隨時(shí)反映地價(jià)漲跌趨勢，行政院內(nèi)政部2017年修法，已將公告地價(jià)稅由三年一次縮短為兩年，全國趨勢來看，2016年地價(jià)大漲，2017年截至目前地價(jià)有下滑趨勢，兩年合計(jì)略微上漲，因此2018年全國公告地價(jià)平均應(yīng)會微幅上漲。
 
她表示，對臺中而言，2017年北屯區(qū)不動產(chǎn)交易熱度較高，806個(gè)區(qū)段中有207個(gè)區(qū)段上漲，但因景氣關(guān)係，其他區(qū)域地價(jià)均下跌，2018年公告地價(jià)，地政局會如實(shí)反映地價(jià)波動情形，兼具土地正義與依法納稅平衡下，2018年公告地價(jià)將傾向不調(diào)漲。