【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市區(qū)段徵收配餘地及市地重劃抵費(fèi)地6年來，為臺(tái)中市政府帶來約285億元盈餘。地政局主管「平均地權(quán)基金」，2018年將再編列24億元繳庫(kù)。地政局長(zhǎng)張治祥表示，平均地權(quán)基金除提供各機(jī)關(guān)增添或維護(hù)公共建設(shè)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)外，盈餘也依市府需要繳入市庫(kù)，2018年度編列24億元入庫(kù)，希望再投入更多市政建設(shè)，嘉惠更多市民。
 
臺(tái)中市議員張玉嬿關(guān)心前市府2011至2015年，新市府上任後2015年迄今，區(qū)段徵收配餘地及市地重劃區(qū)抵費(fèi)地標(biāo)售情形；建議市府應(yīng)將土地開發(fā)盈餘繳庫(kù)，讓全民共享，也符合社會(huì)正義。張治祥說明，區(qū)段徵收配餘地2011至2014年出售金額76億元，2015年到現(xiàn)在進(jìn)帳65億元左右；而市地重劃抵費(fèi)地2011至2014年出售金額140幾億元，2015年到現(xiàn)在僅約4億元。這些已開發(fā)完成的區(qū)段徵收及市地重劃所留下來的土地，土地開發(fā)成本都已攤還完，所出售土地的收入就成為平均地權(quán)基金的盈餘款。
 
目前平均地權(quán)基金主要有2項(xiàng)用途，其中支應(yīng)地政局業(yè)務(wù)外，在平均地權(quán)基金25％限度內(nèi)約有9億元，用來協(xié)助各機(jī)關(guān)對(duì)於已辦好的公辦重劃區(qū)、區(qū)段徵收區(qū)裡的公共建設(shè)如需增添或維護(hù)，則給予補(bǔ)助，包括道路、公園養(yǎng)護(hù)、道路清潔，學(xué)校活動(dòng)中心修繕等；此外，如平均地權(quán)基金還有盈餘，也會(huì)依市庫(kù)需要繳庫(kù)。
 
對(duì)於市議員建議市府應(yīng)將土地開發(fā)盈餘繳庫(kù)，張局長(zhǎng)表示，臺(tái)中市因有區(qū)段徵收及市地重劃整體開發(fā)，能改善市容，讓都市機(jī)能更完整；而這些土地開發(fā)完成後，所取得的區(qū)段徵收配地或重劃的抵費(fèi)地，在無特殊用途，市府會(huì)進(jìn)行標(biāo)售。
 
但針對(duì)像水湳、北屯捷運(yùn)機(jī)廠等這些精華土地，賣掉相當(dāng)可惜，會(huì)改以出租、標(biāo)租或標(biāo)地上權(quán)方式，透過BOT等招商，提供民間使用，減低初期土地取得成本，鼓勵(lì)民間投資，同時(shí)市府又能保留土地所有權(quán)。市府2018年已編列平均地權(quán)基金24億繳庫(kù)，可以用來投入更多市政建設(shè)，嘉惠更多市民。