年假卡關(guān)，二月表現(xiàn)弱勢，較2017年同期少13.5％，年後迎春 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
年假卡關(guān)，二月表現(xiàn)弱勢，較2017年同期少13.5％，年後迎春
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  • 年假卡關(guān)，二月表現(xiàn)弱勢，較2017年同期少13.5％，年後迎春
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】進(jìn)入2018年，住商機(jī)構(gòu)統(tǒng)計2018年2月份全體系交易量，和2017年2月份相比，全臺量縮13.5％，各區(qū)域表現(xiàn)上，住商不動產(chǎn)統(tǒng)計與2017年2月相比，臺南增加19.6％，是唯一增加的區(qū)域，其他行政區(qū)皆量縮，又以新北量縮31.1％最多，其次是高雄20.8％，臺中17.5％，北市15.9％，桃園15.3％。住商不動產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，由於工作天數(shù)影響，2月份往往是一年中交易件數(shù)最少的一個月，若卡到農(nóng)曆春節(jié)連假，交易量將會更為清淡，2018年2月份由於季節(jié)性因素使然，但在買方仍在的狀況下，年後交易將會回春。
 
綜觀全臺交易狀況，和2017年2月相比，臺南增加19.6％，是唯一增加的區(qū)域，其他行政區(qū)皆量縮，又以新北量縮31.1％最多，其次是高雄20.8％，臺中17.5％，北市15.9％，桃園15.3％。徐佳馨分析，2017年因農(nóng)曆新年較早，季節(jié)性因素提前在1月份發(fā)酵，2018年2月工作天數(shù)少，許多買方提前在1月交易，甚至到2017年12月，也讓2月交易量不佳。
 
在六都表現(xiàn)上，除臺南外其餘區(qū)域都量縮，但近幾個月臺南交易量波動較大，後續(xù)仍需觀察，才能確認(rèn)買氣是否回春，此外，各區(qū)域價格修正已經(jīng)打底，不過在前景未明，買方信心受到影響的狀況下，自然交易狀況也不如理想。
 
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2018年2月份的花蓮地震，又讓老屋安全問題重新被檢視，雖說政府推動更新與強(qiáng)化結(jié)構(gòu)，不過民眾仍有疑慮，影響所及，也讓老屋交易遲滯，後續(xù)發(fā)展是否能讓老屋屋主願意更新，進(jìn)而帶動一波新展望，頗值得留意。