【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】縣市合併後，臺(tái)南市府積極落實(shí)都市計(jì)畫(huà)通盤(pán)檢討作業(yè)，促進(jìn)土地利用最大化的效益，使都市環(huán)境逐年改善，不論是解編公共設(shè)施保留地、檢討工業(yè)區(qū)或增加開(kāi)放空間，都讓土地使用更加活化，多項(xiàng)重大市政建設(shè)得以推動(dòng)，為臺(tái)南未來(lái)發(fā)展奠下基礎(chǔ)。
 
都發(fā)局2018年4月25日在市政會(huì)議報(bào)告相關(guān)成果，都發(fā)局長(zhǎng)莊德樑指出，從2011年至今，市府總計(jì)執(zhí)行179件都計(jì)變更案，透過(guò)全市通盤(pán)檢討，增加573.7公頃可發(fā)展用地，以每坪15萬(wàn)元估算，創(chuàng)造約2603億元市場(chǎng)價(jià)值。此外透過(guò)整體開(kāi)發(fā)，無(wú)償取得公共設(shè)施用地186.78公頃，以每坪10萬(wàn)元估算，大約節(jié)省565億元土地徵收費(fèi)用，減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)。另外更考量現(xiàn)況，將69塊無(wú)使用需求之公設(shè)用地，共計(jì)163.63公頃辦理解編，還地於民，目前也持續(xù)檢討161處公保地，將可增加108.38公頃用地。
 
莊德樑表示，都發(fā)局除了配合市政建設(shè)，變更52項(xiàng)都市計(jì)劃之外，更從法規(guī)著手，在2018年啟動(dòng)《都市計(jì)劃法臺(tái)南市施行細(xì)則》修法檢討，重點(diǎn)包括：刪除農(nóng)業(yè)區(qū)興建農(nóng)舍最大基層建築面積不得超過(guò)165平方公尺限制；或是提高建築容積，協(xié)助海砂屋屋主籌措重建經(jīng)費(fèi)；以及對(duì)提供長(zhǎng)照、社會(huì)住宅使用之公有土地，提高其法定容積獎(jiǎng)勵(lì)等，期望透過(guò)修法，讓政策更「接地氣」，因地制宜，符合實(shí)務(wù)需求。
 
都發(fā)局表示，都市更新的目的不全然以「開(kāi)發(fā)」為導(dǎo)向，應(yīng)以打造宜居/移居城市為目標(biāo)，運(yùn)用創(chuàng)新思維，同時(shí)秉持滾動(dòng)式檢討原則，才能達(dá)到城鄉(xiāng)均衡發(fā)展、推動(dòng)城市再生的願(yuàn)景。