【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)2017年地價稅開徵概況資料顯示，全國的795.7萬戶之中，女性納稅義務(wù)人僅佔了約46.1％的比例，整體來說仍是男性屋主多於女性，不過房價越高的都會區(qū)男女結(jié)構(gòu)恰恰相反，臺北市女性納稅義務(wù)人比例達(dá)52.6％，新北市則是女性納稅義務(wù)人比例達(dá)51％，雙北市是六都之中，女性多於男性的區(qū)域。
 
若從人口的比例結(jié)構(gòu)來看，女性的人口數(shù)量約佔50％的比例，但從地價稅開徵的結(jié)構(gòu)來看，女性納稅義務(wù)人約佔46.1％，對比人口結(jié)構(gòu)與持有比例來看，還是男性持有不動產(chǎn)的狀況較常見，不過雙北市則是恰好相反。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，都會區(qū)女性可能因為經(jīng)濟較為獨立，加上北部工作機會多，外來客到北部就業(yè)有居住需求，另外部分女性也認(rèn)為「存」一間房屋比較有安全感，因此可以發(fā)現(xiàn)都會區(qū)女性持有屋的比例反而高於男性。
 
若從聯(lián)徵中心的統(tǒng)計資料則可發(fā)現(xiàn)，通常女性購屋的面積坪數(shù)略低於男性，研判可能是獨立生活的女性不需要那麼大的起居空間，加上總價等條件影響負(fù)擔(dān)能力，因此購屋面積略低於男性。
 
除了臺北市女性屋主多於男性外，新北市同樣是女屋主多於男性的區(qū)域，女屋主的佔比為51％，曾敬德表示，新北市狀況與臺北市相似，捷運站點周邊因為交通便捷，對於女性購屋人來說相當(dāng)具有吸引力，另外，過去受限於選擇性管制措施的貸款成數(shù)條件下，常見一個正常家庭有換屋需求時，為爭取較高的房貸成數(shù)條件，將第二間房屋登記在老婆名下。
 
至於雙北市以外的市場則可發(fā)現(xiàn)，則偏向於男性屋主略多於女性的狀況，反應(yīng)出一般家庭購置房屋時，登記在男性名下的比例略高於女性，但除了臺南市差距較大以外，其餘區(qū)域男多於女的狀況相對差距幅度小一些。
 
曾敬德表示，擁有一間屬於自己的房屋，對於一般女性可能覺得較有安全感，加上過去購置不動產(chǎn)相對於其它金融產(chǎn)品，還是屬於相對低風(fēng)險的資產(chǎn)配置，因此可以發(fā)現(xiàn)都會區(qū)女性購屋的現(xiàn)象特別的明顯。