新聞摘要
- 房市警訊！連跌27年！全臺家戶人口數(shù)下滑至2.73
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據(jù)內政部公布最新統(tǒng)計顯示，全臺的家戶人口數(shù)持續(xù)下探，從1990年的4人，到2010年跌破3人來到2.96人，至2017年剩2.73人，連續(xù)27年下滑。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，家戶人口是該行政區(qū)總人數(shù)除以總戶數(shù)，隨著少子化的影響，每戶人口數(shù)下滑已經是個趨勢，這也連帶影響購屋需求坪數(shù)縮小，加上房屋總價預算考量，因此使得新推案走「坪數(shù)小，房間少」的小宅路線比例持續(xù)增加，兩房和小三房成為都會區(qū)市場熱門產品。
臺北市則是中山區(qū)家戶人數(shù)最少，為2.3人，新北主要行政區(qū)中，以淡水區(qū)的人口數(shù)最低，僅2.27人，張旭嵐指出，家戶人口數(shù)反映家庭結構變化和區(qū)域房市特色，其中淡水因為房價低，吸引首購族買盤，移入的單身或是年輕小夫妻多，因此家戶人口數(shù)持續(xù)遞減；而中山區(qū)是套房大本營，入住多為單身人口，因此每戶人數(shù)最少。
觀察全臺，以基隆的2.43人最低，有趣的是，除了離島的連江縣4.51人外，全臺本島各縣市，全都低於3，僅彰化縣以3.31人，成為全臺家戶人數(shù)最高的縣市，臺灣房屋員林旗艦特許加盟店店東林永志表示，彰化是農業(yè)縣，家庭觀念和購屋觀念都較傳統(tǒng)，不僅絕少頂客族，且不到成家生子，不一定會搬出去住，也因為房價低，因此即使是小家庭自用，華廈或套房的接受度低，最喜歡透天房型，總價1000~1300萬的三層樓透天是熱門產品。
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，家戶人口是該行政區(qū)總人數(shù)除以總戶數(shù)，隨著少子化的影響，每戶人口數(shù)下滑已經是個趨勢，這也連帶影響購屋需求坪數(shù)縮小，加上房屋總價預算考量，因此使得新推案走「坪數(shù)小，房間少」的小宅路線比例持續(xù)增加，兩房和小三房成為都會區(qū)市場熱門產品。
觀察全臺，以基隆的2.43人最低，有趣的是，除了離島的連江縣4.51人外，全臺本島各縣市，全都低於3，僅彰化縣以3.31人，成為全臺家戶人數(shù)最高的縣市，臺灣房屋員林旗艦特許加盟店店東林永志表示，彰化是農業(yè)縣，家庭觀念和購屋觀念都較傳統(tǒng)，不僅絕少頂客族，且不到成家生子，不一定會搬出去住，也因為房價低，因此即使是小家庭自用，華廈或套房的接受度低，最喜歡透天房型，總價1000~1300萬的三層樓透天是熱門產品。
