【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，近日有民眾來(lái)稅務(wù)局要辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的移轉(zhuǎn)，才發(fā)現(xiàn)並非該房屋之納稅義務(wù)人，經(jīng)查該房屋為未辦所有權(quán)第一次登記之建物，雖經(jīng)當(dāng)事人提出原買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂之買(mǎi)賣(mài)讓渡書(shū)，但因未向稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)契稅，所以納稅義務(wù)人名義仍然為原始之賣(mài)方。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，依契稅條例第16條規(guī)定：納稅義務(wù)人應(yīng)於不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、承典、交換、贈(zèng)與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請(qǐng)為所有人之日起30日內(nèi)，填具契稅申報(bào)書(shū)表，檢附公定格式契約書(shū)及有關(guān)文件，向當(dāng)?shù)刂鞴芑鐧C(jī)關(guān)申報(bào)契稅。但未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、分割，應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同申報(bào)。
 
稅捐機(jī)關(guān)提醒納稅義務(wù)人未辦建物所有權(quán)第一次登記之房屋移轉(zhuǎn)，記得要申報(bào)契稅，以免權(quán)利受損。