【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)實(shí)價(jià)揭露最新資料顯示，臺北市東區(qū)有一間10.99坪店面，2018年8月以21萬元順利出租，換算每坪單價(jià)為1.9萬元，接近每坪2萬元的高價(jià)水準(zhǔn)，由相關(guān)資料推測，該筆店面可能由跨境電商承租，雖然承租面積不大，但能夠一舉承租東區(qū)店面，除了拓展業(yè)務(wù)還可以兼顧門面達(dá)到廣告效益，在東區(qū)沿間店面中，該電商店面顯得相對奇特。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，東區(qū)仍有其獨(dú)特性與一定的租金行情水準(zhǔn)，先前二樓才月租百萬元，每坪5369元的租金水準(zhǔn)，成為東區(qū)二樓的實(shí)價(jià)店王，此次揭露的一樓則是揭露21萬元，每坪1.9萬元的高價(jià)水準(zhǔn)，備註分租部分面積，租金水準(zhǔn)則接近東區(qū)熱門沿街店面每坪2萬的水準(zhǔn)。
 
該店面的承租面積不大，從店面外觀與承租資料推測，應(yīng)是陸資跨境電商物流的臺北旗艦店，主打跨境物流的服務(wù)，也服務(wù)陸客在臺購物宅配到府的需求，而二樓則是由連鎖餐飲業(yè)者承租，不過實(shí)價(jià)揭露備註為「急買急賣」的個(gè)案。
 
東區(qū)商圈面臨雖面臨辦公商圈的人潮移轉(zhuǎn)與消費(fèi)習(xí)慣改變的挑戰(zhàn)，包括信義區(qū)的百貨與辦公商圈的崛起，西區(qū)的西門町持續(xù)吸客，都吸納部分東區(qū)的逛街人潮，加上電商取代部分業(yè)種的消費(fèi)習(xí)慣，東區(qū)的確不比過去的黃金年代，但東區(qū)商圈仍有不錯的消費(fèi)人潮與廣告效應(yīng)，即使經(jīng)歷不同業(yè)種的轉(zhuǎn)換，精華路段的沿街店面仍吸引藥妝、體育用品等業(yè)者進(jìn)駐，餐飲業(yè)則是東區(qū)的另一個(gè)賣點(diǎn)。