【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】九合一大選之後，「租金補(bǔ)貼」再度成為許多縣市長(zhǎng)候選人的熱門(mén)政見(jiàn)，然而國(guó)內(nèi)的租屋補(bǔ)貼政策，實(shí)施已超過(guò)十年，究竟成效如何，中信房屋針對(duì)民眾進(jìn)行的調(diào)查顯示，竟然有高達(dá)90.7％的租屋族群，沒(méi)有向政府申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，等於是放著現(xiàn)成每個(gè)月的福利不用。而有高達(dá)50.4％的租屋族，根本不知道或不了解租金補(bǔ)貼政策的內(nèi)容及申請(qǐng)方式，可說(shuō)是非?？上А?br />  
中信房屋副總經(jīng)理劉天仁指出，其實(shí)政府對(duì)願(yuàn)意讓房客申請(qǐng)租金補(bǔ)貼的房東，是有提供房屋稅、綜合所得稅、地價(jià)稅(各縣市不同)優(yōu)惠的，政府需要加把勁廣為宣導(dǎo)。另外租金補(bǔ)貼政策，中央及各地方政府都有提供，但因?yàn)樯暾?qǐng)的條件及時(shí)間不同，容易造成民眾困擾，而且提供的誘因是否足夠?都值得再深入探究。
 
※中信房屋建議，租屋族可先透過(guò)網(wǎng)路，到「內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)租金補(bǔ)貼專區(qū)」，就可以看到當(dāng)年度補(bǔ)貼的內(nèi)容及申請(qǐng)方式。附表:2018年度的租金補(bǔ)貼內(nèi)容，有需要的民眾須留意2019年度的申請(qǐng)時(shí)間及條件。
 
中信房屋針對(duì)租屋族申報(bào)租金支出比例進(jìn)行調(diào)查，本季調(diào)查結(jié)果有83.4％的受訪者沒(méi)有將租金申報(bào)所得扣除餘額，有3成(30.4％)是因?yàn)榉繓|不同意申報(bào)，有35％是因?yàn)樵谏陥?bào)所得稅時(shí)，使用標(biāo)準(zhǔn)的扣抵額度，原因是列舉並沒(méi)有比使用標(biāo)準(zhǔn)扣除額多，建議政府可考慮將此項(xiàng)目單獨(dú)列扣抵額，嘉惠租屋族。有趣的是，有高達(dá)18％的民眾，沒(méi)有申請(qǐng)的原因，竟是因?yàn)橐獧z附的單據(jù)取得很麻煩。或許可透過(guò)政府e化流程的整合與改善，只要簡(jiǎn)化，就可大舉提高申報(bào)率，值得政府相關(guān)單位參考。
 
不過(guò)，劉天仁也指出，以本次調(diào)查為例，只有32.6％的房東願(yuàn)意讓房客在租金及原租賃條件不變的前提下，讓房客申請(qǐng)租金支出，有48.4％的房東要在調(diào)漲租金的前提下，也就是把稅金轉(zhuǎn)嫁到房客身上才會(huì)同意；有9.5％的房東，是因?yàn)榭剂康綄?lái)出售時(shí)，房地合一稅無(wú)法適用自用住宅稅率，另外有9.5％的房東擔(dān)心讓房客申報(bào)後會(huì)提高稅賦。
 
綜合針對(duì)房東與房客的調(diào)查，都指向相關(guān)稅賦阻礙了政府美意，因此，中信房屋副總劉天仁建議，包括個(gè)人所得稅、房地合一稅，都是值得政府在社會(huì)住宅數(shù)量還不足時(shí)，不妨考慮放寬相關(guān)稅賦，以鼓勵(lì)房東誠(chéng)實(shí)報(bào)稅的角度及照顧租屋族方向來(lái)思考。