全國都市地價總指數(shù)上漲0.22%,內政部:已連續(xù)6期維持1%內微幅波動 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
全國都市地價總指數(shù)上漲0.22%,內政部:已連續(xù)6期維持1%內微幅波動
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  • 全國都市地價總指數(shù)上漲0.22%,內政部:已連續(xù)6期維持1%內微幅波動
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2019年1月15日日發(fā)布第51期(2018年4月1日至2018年9月30日)都市地價指數(shù),經統(tǒng)計,本期全國都市地價總指數(shù)為100.22(以2018年3月31日為基期),較上(50)期上漲0.22%,已連續(xù)6期漲跌幅維持在1%內(自第46期至本期),其中上漲幅度最大者為連江縣上漲1.32%,下跌幅度最大者為新北市下跌0.42%。
 
內政部說明,都市地價指數(shù)是將各直轄市、縣(市)都市計畫範圍內的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)土地,以統(tǒng)計方法選取具代表性的中價位區(qū)段,查估其平均區(qū)段地價,據(jù)以編算某一地區(qū)內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數(shù),其性質類似物價指數(shù),並定期於每年1月15日及7月15日發(fā)布。
 
依據(jù)內政部統(tǒng)計,本期全國各直轄市、縣(市)中,上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.32%、臺南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%;下跌幅度較大者依序為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%,除連江縣及臺南市外,其他直轄市、縣(巿)漲跌幅皆於1%內微幅波動。
 
其中本期漲幅最大的連江縣政府表示,因該縣近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較去年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。
 
另新北市本期下跌0.42%,跌幅最大,主要為該市整體開發(fā)區(qū)預售屋及新成屋陸續(xù)完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,價格持續(xù)向下修正,連帶影響中古屋市場交易行情,以致地價呈現(xiàn)下跌趨勢,其中以新莊區(qū)跌幅最為明顯。
 
此外,各使用分區(qū)指數(shù)與上期比較,住宅區(qū)指數(shù)上漲0.17%,商業(yè)區(qū)指數(shù)上漲0.36%,工業(yè)區(qū)指數(shù)上漲0.31%;另本期全國土地買賣筆數(shù)為25萬8,922筆,較上期(25萬90筆)增加3.53%,較去年同期(25萬7,464筆)相較增加0.57%。內政部表示,第51期都市地價指數(shù)已公布在內政部地政司網站(http://www.land.moi.gov.tw),歡迎大家多加運用!