出席「2019都會旅宿發(fā)展國際論壇」 柯文哲:在安全及公平的原則下處理日租套房問題(圖:臺北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
出席「2019都會旅宿發(fā)展國際論壇」 柯文哲:在安全及公平的原則下處理日租套房問題(圖:臺北市政府)
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  • 出席「2019都會旅宿發(fā)展國際論壇」 柯文哲:在安全及公平的原則下處理日租套房問題
【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】臺北市長柯文哲2019年1月17日出席「2019都會旅宿發(fā)展國際論壇」,柯文哲致詞時指出,目前臺北市觀光旅館的佔房率是70%,一般旅館是60%,但在過去幾年中,因為網(wǎng)路的興起,特別是線上訂房的出現(xiàn),如Airbnb這種概念,共享經(jīng)濟在世界上出現(xiàn),他也直言,如果今天旅館佔房率是90%,今天就不用舉辦這場論壇。
 
柯文哲表示,臺北市現(xiàn)有旅館634家、房間數(shù)4萬1,463間,在過去7年當(dāng)中增加了50%,當(dāng)時估計臺北市的旅遊人數(shù)太樂觀,所以在這7年之間大家瘋狂蓋旅館,但這幾年來臺旅客增長不如預(yù)期,從2015年開始,來臺旅客並沒有如想像人數(shù)般上升,尤其陸客減少之後,雖然有增加?xùn)|南亞以及日韓的旅客,但數(shù)字沒有明顯下降,也是維持平盤。
 
柯文哲提到,目前臺灣的日租套房也不太像Airbnb,自己的房間有剩下拿出來租,甚至有整棟拿出來當(dāng)日租套房,大家出遊去看的時候就知道,目前合法的旅館業(yè)佔房率只有70%,甚至還有下修到60%的狀態(tài)下,現(xiàn)在再出現(xiàn)日租套房的競爭,當(dāng)然這個就有問題。
 
柯文哲說臺北市現(xiàn)有大約3百處的歷史建築、古蹟、休閒農(nóng)場可以設(shè)置民宿,但全臺北只有陽明山1家休閒農(nóng)場是合法民宿,現(xiàn)在就是合法的很少,不合法的到處都是,這就面臨到底要怎麼管理的問題。
 
柯文哲強調(diào),對政府來講還是要安全跟公平,日租套房要安全,但也要處於公平的基礎(chǔ)上,來跟目前的觀光旅館競爭,在安全及公平的原則之下,讓一切合法化,既然要合法化,「面對問題是解決問題的第一步」。
 
柯文哲表示,舉辦這場座談會就是要把現(xiàn)在臺北市所面臨的狀況,不論檯面上或檯面下,把實際的問題都拿出來講一講,同時參考美、日目前遇到的狀況,看有無借鏡之處,以及討論如何在安全及公平的原則之下去把它合法化??挛恼鼙硎荆碚撋?,日租套房透過網(wǎng)路去管制,很容易就可以處理掉,現(xiàn)在很多人都說無法無據(jù)、沒有人想負(fù)責(zé),明明是可以處理的,變成沒有人要處理,所以把所有問題全部攤在檯面上,再看要怎麼解決,然後在安全、公平的原則之下,訂出大家都有辦法遵守的法律來解決問題。
 
會後媒體聯(lián)訪時,記者詢問在規(guī)範(fàn)日租套房的法令上,中央跟地方是否互踢皮球?對此,柯文哲指出,目前法令無法有效執(zhí)行,他認(rèn)為當(dāng)年對旅客的估計太過樂觀,所以在過去7年當(dāng)中就臺北市而言,旅館房間增加了50%,可是在2015年之後來臺的旅客人數(shù)大概維持平盤沒有增加,這就是產(chǎn)能過剩。
 
柯文哲表示,目前觀光旅館的住房率是70%,一般旅館則僅達(dá)60%,在旅館的房間還有剩的狀態(tài)下,日租套房大量興起,因此合法的旅館業(yè)者就相當(dāng)不滿。柯文哲也提到,這些日租套房有些很想合法化,可是在目前的法令之下要合法化也相當(dāng)困難,當(dāng)然,還有一些業(yè)者是根本不想合法化,他們想著如果政府不抓就這樣賺錢,所以他坦言,日租套房在臺北市是很大的問題。
 
柯文哲進一步表示,在現(xiàn)在互踢皮球的狀態(tài)下也很難抓,除非直接用網(wǎng)路運作;另外,如果不考慮法律層面的話,會希望日租套房都來登錄,取得登錄號碼,一旦業(yè)者在網(wǎng)路PO出而沒有顯示登錄號碼,就可以直接block,但是這是在不用考慮法律的情形下才能這麼做,如果在現(xiàn)在的法律狀態(tài)下,大家都互踢皮球推來推去,沒有人要負(fù)責(zé),所以他認(rèn)為管理日租套房還要有一個明確的辦法。