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臺南市府再度澄清「房屋稅」的「市場疑慮」

報導(dǎo)：MyGoNews林湘慈｜日期：2019-03-22

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臺南市府再度澄清「房屋稅」的「市場疑慮」

【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】有關(guān)報載國民黨團(tuán)書記長蔡育輝議員指稱臺南市房屋稅只降2％，調(diào)幅不夠，臺南市政府表示，為了回應(yīng)民意，減輕房屋稅，本次不動產(chǎn)評價委員會決議，中古屋漲幅歸零；新屋標(biāo)準(zhǔn)單價調(diào)降至58％，已是六都最低，蔡議員顯然誤解。

臺南市政府表示，2019年5月開徵的房屋稅是2016年評定的，民意要求凍漲於65％，但是礙於法令，財政部表示無法變更，所以市府在無法突破法令的羈束下，提案並經(jīng)不動產(chǎn)評價委員會決議，將未來3年標(biāo)準(zhǔn)單價調(diào)幅由81％降至58％，不僅大幅調(diào)降了23％，也比凍漲於65％之訴求再調(diào)降了7％，並且自2019年7月1日起適用3年，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過本年度上漲的16％。

以新建4層樓72坪透天厝為例，調(diào)整前應(yīng)納房屋稅為15,366元，調(diào)整後為12,196元，減稅幅度達(dá)20.63％。相較同樣房屋在臺北市是26,704元、高雄市15,509元、新北市13,881元、桃園市及臺中為12,339元，臺南市在未來3年已是6都最低的。

此外，委員會還加碼通過只要是市民所有的房屋符合全國單一自住使用的要件，2020年房屋稅額還可以再打84折，真正照顧到購屋自住的市民。以上述案例說明，如符合全國單一自住，房屋稅僅剩10,244元，民眾收到2020年房屋稅單時將會更有感。

臺南市政府進(jìn)一步說明，本次地段率調(diào)整以調(diào)降居多，計調(diào)降388個路段，佔全市路段12.8％，比率為6都最高；而調(diào)升的71個路段，都是大型百貨、觀光飯店等商業(yè)繁榮路段及南科周遭路段，屬合理調(diào)整，與會的不動產(chǎn)評價委員亦多贊成；其餘2,576個路段維持原標(biāo)準(zhǔn)，絕無蔡議員稱有不合理調(diào)升的問題。