
- 信義4月!上半年房市旺季續(xù)熱,4月比2018年同期旺15%
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示,過去兩三年房市移轉(zhuǎn)棟數(shù)都是歷史的低量,市場累積不少的遞延買盤,2019年開春後遞延買盤回籠,反應(yīng)到3、4月房市出現(xiàn)明顯增溫,4月見到更多的首購進(jìn)場購屋。
臺(tái)北市4月房市交易量月增3%,平均房價(jià)也拉高至每坪63.5萬元,高於2018年同期的每坪61.9萬元,本月包括大同區(qū)、松山區(qū)、士林區(qū)、內(nèi)湖與文山區(qū),都是交易量明顯回溫的區(qū)域,臺(tái)北市總價(jià)1500~2000萬元的交易佔(zhàn)比明顯增加,顯見部分首購族購入條件較佳的房屋,帶動(dòng)整體均價(jià)反彈。
至於中南部地區(qū)則以臺(tái)中與高雄的表現(xiàn)最佳,臺(tái)中市交易量月增15%,高雄市則是交易月增22%,房市復(fù)甦的腳步比起北部更為強(qiáng)勁,4月臺(tái)中與高雄總價(jià)500~700萬元的首購型產(chǎn)品,比例增加幅度最為明顯。

曾敬德表示,3、4月是房市交易的黃金月,通常交易量會(huì)較其他月份平均多出1成以上,而2019年旺季效應(yīng)特別明顯,買氣有機(jī)會(huì)延續(xù)到5月份。
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