政府全力推動(dòng)只租不售之社會(huì)住宅，解決民眾居住問題 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
政府全力推動(dòng)只租不售之社會(huì)住宅，解決民眾居住問題
新聞?wù)?/span>
  • 政府全力推動(dòng)只租不售之社會(huì)住宅，解決民眾居住問題
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】營建署表示，為解決當(dāng)前國內(nèi)民眾住宅問題，政府推動(dòng)只租不售的社會(huì)住宅政策，目前全國社會(huì)住宅已完工與施工中戶數(shù)合計(jì)超過2.7萬戶，其中2,600戶可望於年底前完工，預(yù)計(jì)2019年底已完工與施工中戶數(shù)可達(dá)3.5萬戶，2020年底將超過4萬戶，第一階段目標(biāo)應(yīng)可達(dá)標(biāo)，未來推動(dòng)進(jìn)度將持續(xù)穩(wěn)健成長(zhǎng)，同時(shí)，並籲建請(qǐng)各地方政府不要再推動(dòng)出售式的住宅。
 
營建署說明，合宜住宅為免不當(dāng)炒作，採預(yù)告登記限制一定期間(機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站5年，板橋浮洲10年)除繼承或依法強(qiáng)制信託外，不得出售、出典、贈(zèng)與、交換或信託移轉(zhuǎn)予他人，然因採預(yù)告登記之方式依土地法笫79條之1規(guī)定，無法排除強(qiáng)制執(zhí)行之效力，故於預(yù)告登記限制期間即無法排除法院拍賣之情形，另合宜住宅計(jì)興建有板橋浮洲合宜住宅4,009戶與機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A7站合宜住宅4,238戶，合計(jì)總興建戶數(shù)為8,247戶，媒體報(bào)導(dǎo)之法拍件數(shù)44戶，僅約總戶數(shù)之0.5％，有鑒於合宜住宅有法院拍賣之可能，自始合宜住宅交屋後即嚴(yán)加控管合宜住宅之貸款方式，並嚴(yán)格限定承購人僅能透過金融機(jī)構(gòu)貸款(排除非金融機(jī)構(gòu)貸款)，其意即在降低法拍及防杜人為的炒作行為。
 
營建署強(qiáng)調(diào)，合宜住宅已不再辦理，為解決當(dāng)前國內(nèi)民眾居住問題，政府積極推動(dòng)社會(huì)住宅，並優(yōu)化社宅內(nèi)涵，讓住宅政策的推動(dòng)更符合國家與社會(huì)的需求。