新北市都市更新兩大利多，稅捐減徵民眾受惠(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新北市都市更新兩大利多，稅捐減徵民眾受惠(圖：新北市政府)
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  • 新北市都市更新兩大利多，稅捐減徵民眾受惠
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府配合都市更新條例修法實(shí)施兩項(xiàng)捐減免優(yōu)惠措施。包括「房屋稅」減半徵收兩年，若兩年期間未移轉(zhuǎn)，可以減徵延長(zhǎng)10年；另外對(duì)於「土地增值稅」及「契稅」，未來(lái)「協(xié)議合建」案件更新後原地主跟實(shí)施者辦理產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)也可以減徵40％。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局黃一平局長(zhǎng)表示，民眾參與都市更新往往擔(dān)心更新後要負(fù)擔(dān)更多的稅賦，因而降低都更意願(yuàn)，而中央歷經(jīng)多次修法於2019年1月30日公布修正都市更新條例後要求地方政府配合辦理相關(guān)事項(xiàng)，其中包括「房屋稅」、「土地增值稅」及「契稅」等稅賦減徵措施，並授權(quán)地方政府主管機(jī)關(guān)可視地區(qū)發(fā)展趨勢(shì)及財(cái)政狀況同意減徵，而基於都市更新是新北市首要政策，只要有助於都市更新推動(dòng)或?qū)γ癖娪欣拇胧懈欢ú贿z餘力去執(zhí)行，因此經(jīng)市府財(cái)政局及稅捐稽徵處研議可行後決定配合實(shí)施減稅政策，讓民眾未來(lái)參與都更也享有更多優(yōu)惠措施。
 
都市更新處更新事業(yè)科補(bǔ)充，針對(duì)以協(xié)議合建方式辦理案件，雖然事業(yè)計(jì)畫(huà)核定後即可進(jìn)行後續(xù)建管程序，但是實(shí)施者需整合100％同意，困難度仍然很高，而未來(lái)協(xié)議合建案件也可享有土地增值稅及契稅減徵優(yōu)惠，將會(huì)有助於提高民眾參與協(xié)議合建都更意願(yuàn)，不僅有利於都更案推動(dòng)，又可減少辦理權(quán)利變換計(jì)畫(huà)所需時(shí)間，加速都更進(jìn)程。