【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市2019年第2季不動(dòng)產(chǎn)交易統(tǒng)計(jì)出爐，本季土地移轉(zhuǎn)14,192筆與前一季(2019年1至3月)相較，土地筆數(shù)增加2,205筆，增加18.39％；建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)6,191棟，增加841棟，增幅15.72％。本季適逢傳統(tǒng)新屋銷(xiāo)售旺季，且與上季有農(nóng)曆年及228連假相較，交易天數(shù)明顯增加，導(dǎo)致本季土地及建物成交量同步增長(zhǎng)。六都房市均呈現(xiàn)穩(wěn)定成長(zhǎng)。
 
地政局長(zhǎng)陳淑美表示，本季房屋交易量分布仍集中於原臺(tái)南市市區(qū)及南科地區(qū)。尤其以永康區(qū)、東區(qū)、安南區(qū)、南區(qū)、安平區(qū)及善化區(qū)為交易熱區(qū)，其中永康區(qū)本季建物移轉(zhuǎn)達(dá)1,162棟，仍繼續(xù)維持全市最高，與上季911棟相較，增加27.55％，係因永康區(qū)位處南科園區(qū)及臺(tái)南市區(qū)之間，串聯(lián)南科的就業(yè)機(jī)會(huì)與市區(qū)的商業(yè)活動(dòng)，且受到低於鄰近東區(qū)房?jī)r(jià)水準(zhǔn)之影響，自縣市合併以來(lái)，一直是不動(dòng)產(chǎn)交易熱區(qū)，加上近期永康砲校一期、鹽行國(guó)中區(qū)段徵收、永康物流專區(qū)市地重劃區(qū)等即將完成，臺(tái)南先進(jìn)運(yùn)輸系統(tǒng)捷運(yùn)第一期藍(lán)線審議通過(guò)，不動(dòng)產(chǎn)交易持續(xù)熱絡(luò)。
 
東區(qū)各項(xiàng)公共設(shè)施及生活機(jī)能完善，加上平實(shí)營(yíng)區(qū)市地重劃土地開(kāi)發(fā)後，可望與南紡購(gòu)物中心二期開(kāi)發(fā)案規(guī)劃觀光旅館及購(gòu)物商場(chǎng)及目前南紡購(gòu)物中心一期產(chǎn)生串聯(lián)，將造就出東臺(tái)南具指標(biāo)性的現(xiàn)代化商業(yè)地帶。不動(dòng)產(chǎn)業(yè)者看好未來(lái)發(fā)展?jié)摿Γ瑢?dòng)?xùn)|區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易成長(zhǎng)。
 
安平區(qū)、南區(qū)、安南區(qū)受惠於安平工業(yè)區(qū)、臺(tái)南科技工業(yè)區(qū)、新吉工業(yè)區(qū)，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)及重劃區(qū)闢建公共設(shè)施完善與交通路網(wǎng)便捷，且因國(guó)際情勢(shì)轉(zhuǎn)變，外國(guó)人取得臺(tái)南市不動(dòng)產(chǎn)平穩(wěn)成長(zhǎng)、臺(tái)商回流及既有廠商擴(kuò)場(chǎng)投資需求，均帶動(dòng)整體交易熱潮。善化區(qū)鄰近南科，市府依南科特定區(qū)發(fā)展趨勢(shì)，擇定開(kāi)發(fā)區(qū)塊F、G，採(cǎi)區(qū)段徵收方式開(kāi)發(fā)，提供生活服務(wù)區(qū)用地以供就業(yè)人口住屋需求，興闢必要性公共設(shè)施，帶動(dòng)交易熱潮。
 
局長(zhǎng)陳淑美進(jìn)一步表示，近期已完成安南區(qū)九份子、東區(qū)平實(shí)營(yíng)區(qū)、新?tīng)I(yíng)區(qū)客運(yùn)轉(zhuǎn)運(yùn)中心、佳里區(qū)佳里國(guó)小等市地重劃區(qū)及東區(qū)南臺(tái)南站副都心第一期、永康區(qū)永康砲校第一期、東區(qū)德高等區(qū)段徵收區(qū)之開(kāi)發(fā)，並於2019年6月26日完成2019年度第一次開(kāi)發(fā)區(qū)土地聯(lián)合標(biāo)售，總標(biāo)出金額達(dá)109億元，未來(lái)從國(guó)道1號(hào)大灣交流道下來(lái)臺(tái)南，可看到平實(shí)營(yíng)區(qū)重劃區(qū)的中央公園；南臺(tái)南副都心將來(lái)也會(huì)建置科學(xué)教育體驗(yàn)未來(lái)館；永康砲校一期區(qū)段徵收區(qū)內(nèi)，市立總圖正在興建。除此之外臺(tái)南市將持續(xù)推動(dòng)市內(nèi)大型土地開(kāi)發(fā)案，建構(gòu)臺(tái)南市未來(lái)發(fā)展的基礎(chǔ)。