【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】中信房屋依據(jù)內(nèi)部成交資料統(tǒng)計7月份(7/1至7/30)房地產(chǎn)交易表現(xiàn)，六都成交量漲跌互見，但下跌的臺北市、新北市及高雄市跌幅均較上月更劇，總計全臺成交量月減達(dá)13.1％。中信房屋認(rèn)為房市進(jìn)入下半年之際，交易量有波動起伏是正常的現(xiàn)象，但六都月增率為正成長的僅有兩都，而且幅度都不大，顯示市場上的交易熱度已有趨緩，後續(xù)走勢值得密切留意。
 
中信房屋7月份成交量僅有桃園市及臺中市月增率呈現(xiàn)正成長，分別為1.3％及4.2％，臺南市成交量持平，臺北市、新北市和高雄市月增率則呈現(xiàn)負(fù)成長，分別減少18.9％、25％和27.9％，總計全臺月減13.1％。年增率的部分，新北市、桃園市、臺中市分別增加8.8％、32.9％、14.1％，而臺北市、臺南市與高雄市分別減少5.2％、9.4％與23.7％，全臺年增率增加10.8％。
 
中信房屋總經(jīng)理張世宗分析，七月份臺北市、新北市和高雄市交易量月增下滑幅度較大，主要是因上月交易量基期較高，再加上豪大雨等氣候因素，導(dǎo)致降低民眾看屋及交易意願。
 
一般而言，房地產(chǎn)交易表現(xiàn)在第三季都屬清淡，除了氣候影響，還有傳統(tǒng)農(nóng)曆七月的影響，這些都會降低市場交投表現(xiàn)，因此各地交易量往往多呈現(xiàn)「各自表述」的現(xiàn)象。
 
值得一提的是7月份年增率表現(xiàn)，全臺成長了10.8％，顯示2019年交易狀況比往年表現(xiàn)為優(yōu)，其中以桃園市表現(xiàn)最佳，臺中與新北也有不小成長。反觀高雄市年增率下滑較大，除了因2019年豪大雨因素干擾之外，也與高雄市長參與總統(tǒng)大選正式出線有關(guān)。據(jù)了解，高雄民眾擔(dān)心未來發(fā)展前景，因此在購屋考量上逐漸產(chǎn)生猶豫，再加上屋主因上半年市況熱絡(luò)，在出售價格上姿態(tài)轉(zhuǎn)趨強勢，使得締結(jié)成交時間因而產(chǎn)生遞延的現(xiàn)象。