【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市都發(fā)局長林裕益表示，臺灣住宅需求，南北大不同，高雄房屋租售價位與北部差異大，實在不宜用北部人的角度，來決定高雄住宅政策。又說，興建社會住宅的地點，並不能符合大多數(shù)市民就業(yè)、子女就學的需求，況且目前高雄市府財政拮據(jù)，興建供應社會住宅，緩不濟急，必須思考更多元的輔助住宅方案，提供市民依其自身的實際需要，進行選項。
 
都發(fā)局長林裕益說，為落實推動韓國瑜市長照顧弱勢政策，已根據(jù)歷年來市民申請輔助住宅的需求樣態(tài)，重新檢討規(guī)劃提出6項住宅輔助計畫，包括有補貼、租屋、購屋、修繕、重建、共居等多種選項，並籌劃完成配套措施。
 
林裕益局長強調(diào)，目前推動的6項住宅輔助計畫，包括有「住宅補貼」、「包租代管」、「社會住宅」、「首購優(yōu)貸」、「重建整維」、「老青共居」等，每項都是從市民的居住需求思考規(guī)劃，同時也兼顧高雄居住環(huán)境的特性，提出符合大多數(shù)市民的需求，規(guī)劃推出輔助方案。
 
林裕益說，韓國瑜市長經(jīng)常提醒市府團隊，不要忘了弱勢族群，他們需要特別關照。都發(fā)局為落實推動韓市長照顧弱勢的施政理念，在規(guī)劃高雄住宅政策方面，必需考慮到高雄在地市民的實際需求，儘量讓大多數(shù)有需要輔助的市民家庭，都能得到市府適合的資源協(xié)助。
 
他又說，政府各項施政，不外乎就是要讓人民「安居樂業(yè)」，有安居才能樂業(yè)。因此，都發(fā)局規(guī)劃住宅政策或方案，都要求業(yè)務單位必須先分析瞭解各地市民的居住需求，再逐一提出新的輔助方案，例如「老青共居」、「首購優(yōu)貸」、「單身及婚育家庭補貼」等，希望能全面性照顧到各年齡層，包括輔助補貼、租屋、購屋、修繕、重建、共居等配套措施。
 
都發(fā)局住宅發(fā)展處長翁浩建表示，都發(fā)局根據(jù)過去市民申辦統(tǒng)計資料，瞭解高雄較弱勢市民對於住宅的需求，並依需求導向，規(guī)劃提出「六大住宅輔助計畫」，包含住宅補貼、包租代管、重建整維、興建社會住宅，以及「老青共居，世代共好」政策，目前並已逐項推動中。近期，也與高雄銀行聯(lián)手推出「高雄限定」的首購優(yōu)惠房貸方案，為想在高雄成家立業(yè)的青年，輔助減輕購屋貸款負擔。
 
翁浩建處長說，市府已於7月開辦住宅補貼，包括「租金補貼」、「自購貸款利息補貼」、「修繕貸款利息補貼」，以及專屬青年族群的「單身青年及鼓勵婚育租金補貼」方案，也將於9月開辦，預計有1萬4,000多戶受惠。
 
都發(fā)局強調(diào)，考量住宅市場的區(qū)域差異性，及市庫財務狀況，高雄並不適宜追求社會住宅的供給數(shù)量，而是充分考量財務平衡狀況，穩(wěn)健供給多元型態(tài)的社會住宅。又說，目前有苓雅區(qū)、前金區(qū)2處社會住宅正在施工中，分別規(guī)劃作為青年住宅、老青共居及提供社會弱勢市民入住。都是坐落市區(qū)、交通便捷地段，就業(yè)就學相當便利。
 
此外，民眾私有老舊住宅安全、整建維護，也是保障市民居住安全的大事！都發(fā)局2019年成立專業(yè)輔導團隊，走入社區(qū)辦理說明會，輔導「舊厝翻新屋」，並協(xié)助社區(qū)推動「自辦都更整維輔導計畫」、「危險老舊建築物加速重建計畫」。
 
另外，都發(fā)局為落實「老青共居，世代共好」，2019年下半年起，也將委託專業(yè)團隊，提供「媒合仲介」、「租賃管理」、「租約公證」、「居家保險」等服務。一方面，讓家中有空餘房間的長者，願意將房屋出租給剛踏出社會有經(jīng)濟負擔的青年；另一方面，又可藉由長者與年輕人分租共居、生活共伴，營造長者與年輕人彼此關懷的居住環(huán)境，讓居住有「家」的歸屬感。
 
都發(fā)局表示，考量高雄青年家庭的首次購屋需求，經(jīng)由歷年房貸大數(shù)據(jù)分析，研究提出「安居高雄優(yōu)惠購屋房貸專案」，將與高雄銀行合作，推出「高雄人首購高雄宅」的專案優(yōu)惠。