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僑外資出手 砸6.3億買和平大苑兩戶
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  • 僑外資出手 砸6.3億買和平大苑兩戶
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】周杰倫又有新鄰居，實價登錄揭露和平大苑最新交易，僑外資鳴灣有限公司在2019年六月以6.33億買下和平大苑31樓兩戶共402.47坪，成交單價194.3萬；此外20樓也有新交易，一自然人以總價2.39億買下176.94坪，拆算單價163.9萬，若連同之前揭露的14樓戶，和平大苑2019年六月就賣出了4戶，元利建設(shè)一個月就進帳超過11億。
 
臺灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，和平大苑因為有藝人入住而聲名大噪，最高單價為頂樓戶225萬，2019年35樓也達204萬，顯示高樓層的身價穩(wěn)居兩百萬，而2019年一到六月共交易六筆，直追大直西華富邦的七戶，可謂是大安區(qū)2019年上半年最熱門豪宅。
 
 
此次交易再度出現(xiàn)僑外資蹤跡，事實上，和平大苑2018年36樓戶，文華苑和信義富邦，近期也都有僑外資交易，似乎顯示僑外資對豪宅市場的高度興趣，張旭嵐分析，僑外資多半是臺商，受到中美貿(mào)易戰(zhàn)和國際肥咖條款等國際因素影響，積極做資產(chǎn)配置，將海外經(jīng)商的資金回臺布局，而透過僑外資的名義購屋，主要也是希望低調(diào)規(guī)劃資產(chǎn)，並達到長期節(jié)稅的目的。
 
和平大苑分為和平東路及金山南路兩棟，和平東路棟別為豪宅規(guī)劃，樓高38層，實價登錄已揭露17筆交易資料，2019年成交六筆，單價約在每坪134萬至204萬之間，高低樓層單價差異大。