移轉(zhuǎn)房屋如含未辦保存登記部分，記得要報繳契稅，以保障雙方權(quán)益 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
移轉(zhuǎn)房屋如含未辦保存登記部分，記得要報繳契稅，以保障雙方權(quán)益
新聞?wù)?/span>
  • 移轉(zhuǎn)房屋如含未辦保存登記部分，記得要報繳契稅，以保障雙方權(quán)益
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】陳小姐來電詢問，房屋頂樓增建要一併買賣移轉(zhuǎn)，申報契稅要注意什麼？
 
稅捐機關(guān)表示，房屋如有加蓋建物(違章增建)等未辦保存登記部分，仍屬建築改良物，如要一併移轉(zhuǎn)，申報契稅時，需於契稅申報書第13欄「移轉(zhuǎn)情形」欄位勾選「未辦保存登記部分一併移轉(zhuǎn)」，並於公定格式契約書之「申請登記以外之約定事項」欄位加註「未辦保存登記部分一併移轉(zhuǎn)」，為避免日後產(chǎn)權(quán)糾紛，請務(wù)必核實填寫，以保障雙方權(quán)益。
 
稅捐機關(guān)進一步說明，移轉(zhuǎn)房屋如有未辦保存登記部分併同移轉(zhuǎn)，一定要申報繳納契稅，如漏未申報繳納契稅，被主管稽徵機關(guān)查得，或經(jīng)人檢舉查明屬實者，除應(yīng)補繳稅額外，並加處應(yīng)納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰。