和平大苑吸鈔，新鄰居砸6.23億現(xiàn)金買樓 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
和平大苑吸鈔，新鄰居砸6.23億現(xiàn)金買樓
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  • 和平大苑吸鈔，新鄰居砸6.23億現(xiàn)金買樓
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)揭露，周杰倫入住元利建設(shè)「和平大苑」豪宅社區(qū)2019年6月再傳成交，新鄰居砸現(xiàn)金6.23億買下29樓兩戶378坪，單價(jià)約190.9萬(wàn)元，2019年光六月份和平大苑就有六筆交易，2019年至今已有八筆，銷售金額已達(dá)25.56億元。
 
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，近期豪宅交易熱絡(luò)，不僅企業(yè)家族置產(chǎn)，財(cái)力充沛，而中美貿(mào)易戰(zhàn)後，不少往來(lái)兩岸的臺(tái)商，資金回流，除了購(gòu)地設(shè)廠，也會(huì)將資金配置購(gòu)買豪宅。而由於目前利率低，銀行也不歡迎大筆現(xiàn)金存款，買手現(xiàn)金的富豪，若暫時(shí)沒(méi)有其他資金用途，多偏向不貸款，包括先前揭露，同月份和平大苑31F樓僑外資買下的兩戶，也是現(xiàn)金交易，反映出豪宅的吸鈔力十足。
 
2019年和平大苑已有八筆交易，最高單價(jià)為35樓，單價(jià)204萬(wàn)，其餘均價(jià)在148~194萬(wàn)之間。張旭嵐表示，和平大苑樓高38層，高低樓層價(jià)差大，目前實(shí)價(jià)登錄交易共19筆，僅35樓以上單價(jià)有破200萬(wàn)，其中頂樓戶景觀和設(shè)計(jì)上比較特殊，所以單價(jià)最高，達(dá)225萬(wàn)，32樓以下都難突破200萬(wàn)大關(guān)，近一年10樓以下行情約在120~140萬(wàn)之間。
 
「和平大苑」基地面積875坪，規(guī)畫為地上38樓、地下7層，樓高達(dá)143公尺；規(guī)畫坪數(shù)為140、155坪兩種，每坪開價(jià)各樓層約在180～250萬(wàn)元，總共僅67戶。而因藝人周杰倫2015年底入住元利建設(shè)「和平大苑」頂層37～38樓，以6.6億元成交、拆算單價(jià)每坪約225萬(wàn)元，讓該案進(jìn)入200萬(wàn)豪宅俱樂(lè)部之列，也一舉打響「和平大苑」名號(hào)。