【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋集團(tuán)統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2020年1月七都價(jià)量變化，其中臺(tái)北桃園交易量小增，其餘各都較上月都量減，七都交易量微縮5.7％，但價(jià)格小修0.7％；和去年同期相較，七都交易年量減6.4％，價(jià)小增2％。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，2019年買氣回溫，全臺(tái)已突破30萬(wàn)棟，購(gòu)屋明顯增溫，不過(guò)一月份由於春節(jié)假期，工作天數(shù)減少，買氣較上月和去年同期量縮，若排除假期因素，整體價(jià)量和上月差不多。而由於武漢疫情多少影響臺(tái)商或是兩岸產(chǎn)業(yè)鏈，不趕時(shí)間的購(gòu)屋族賞屋計(jì)畫(huà)恐暫時(shí)延後，2020年第一季的交易量應(yīng)會(huì)趨緩，但價(jià)格波動(dòng)有限。
 
七都看來(lái)，桃園價(jià)量表現(xiàn)相對(duì)穩(wěn)定，臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧指出，1月房市受選舉關(guān)係熱度和春節(jié)假期因素，買氣有明顯停頓，不過(guò)桃園房市主要受惠航空城計(jì)畫(huà)、亞洲矽谷計(jì)劃等建設(shè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與房市，自住剛性需求強(qiáng)勁，是支撐房市的主力族群，市場(chǎng)目前轉(zhuǎn)向小宅風(fēng)，低總價(jià)、低單價(jià)，小坪數(shù)小宅的看屋率與買氣，明顯持續(xù)增加。桃園購(gòu)屋總價(jià)在800-1000萬(wàn)元，其中以交通便利、生活機(jī)能較的區(qū)域最搶手，包括中正藝文特區(qū)週邊、八德廣豐重劃區(qū)、中路特區(qū)、大有、大業(yè)商圈、海華商圈、桃園後站商圈等。
 
不少人擔(dān)心疫情對(duì)房市的影響，張旭嵐指出，經(jīng)歷SARS疫情經(jīng)驗(yàn)，醫(yī)療技術(shù)和國(guó)人對(duì)於大型傳染病已有高度警覺(jué)和應(yīng)變能力，因此疫情的影響應(yīng)該是心理層面大於實(shí)際災(zāi)情，不過(guò)警慎面對(duì)是必要，臺(tái)灣房屋官網(wǎng)系統(tǒng)的「VR環(huán)景線上即時(shí)帶看」賞屋功能，由於可以同步和業(yè)務(wù)線上溝通，減少外出傳染機(jī)會(huì)，並初步過(guò)濾條件不符的物件，提高賞屋效率，春節(jié)至今使用量已比去年春節(jié)同期增加一成。而為加強(qiáng)門(mén)市管理，臺(tái)灣房屋已提撥百萬(wàn)關(guān)懷金，直到疫情結(jié)束為止，提供各店酒精、口罩和額溫槍，確保員工和客戶健康。