【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】六都會(huì)區(qū)分別公布2020年1月「建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)」，其中交易量最大為新北市3,952戶(hù)，六都交易量合計(jì)為15,500戶(hù)。永慶房屋業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑說(shuō)明，1月份六都買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)平均月減30.5％，其中臺(tái)北市月減24.3％，新北市月減31.3％，桃園市月減33.5％，臺(tái)中市月減36.2％，臺(tái)南市月減25.5％，高雄市月減25.1％。謝志傑表示，由於2019年12月大量交屋導(dǎo)致部分都會(huì)區(qū)基期較高，且1月適逢農(nóng)曆春節(jié)假期，交易天數(shù)縮短導(dǎo)致交易量減幅較大。
 
與2019年同期相比，六都交易量平均減少21.6％，六都會(huì)區(qū)皆較2019年同期減少，臺(tái)北市年減16.5％，新北市年減18.9％，桃園市年減3.9％，臺(tái)中市年減26.5％，臺(tái)南市年減27.7％，高雄市年減35.0％。謝志傑說(shuō)明，由於2019年弄曆春節(jié)落在2月，因此2019年1月為完整交易月份，加上九合一大選後買(mǎi)氣增溫也墊高基期，交易量減少實(shí)屬必然。
 
桃園市1月交易量為2,970棟，月減33.5％，年減3.9％，謝志傑表示，桃園市2019年12月因交屋推升交易量，而本月回歸供需基本盤(pán)，導(dǎo)致月減幅度較大，但與2019年同期比較，減幅僅有3.9％，是六都中表現(xiàn)最好的都會(huì)區(qū)，買(mǎi)氣相對(duì)穩(wěn)定。
 
高雄市1月交易量為2,288棟，月減25.1％，年減35.0％，謝志傑說(shuō)明，高雄市2019年為六都中交易量成長(zhǎng)幅度較大的都會(huì)區(qū)，而本月受到大選觀望氛圍及農(nóng)曆春節(jié)假期影響，交易量減少幅度較大，不過(guò)若是以2019年2月相比，仍是有15.7％的漲幅，市場(chǎng)買(mǎi)氣仍在。
 
謝志傑補(bǔ)充，本月交易量減少主因?yàn)槭艿?019年12月份交屋潮墊高基期，再加上農(nóng)曆春節(jié)假期使工作天數(shù)減少影響，預(yù)計(jì)下個(gè)月將回歸基本面。另外值得注意的是，武漢肺炎持續(xù)擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)短期受到疫情影響，股匯市雙雙受挫。不過(guò)，臺(tái)灣在經(jīng)歷SARS過(guò)後，防疫措施更加完善，在本土疫情控制妥當(dāng)?shù)那闆r下，民眾恐慌情緒不致於過(guò)高，預(yù)期疫情對(duì)房?jī)r(jià)影響有限，仍維持平盤(pán)整理的格局。