中信房屋 2月成交MOM+1％，YOY22.3％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
中信房屋 2月成交MOM+1％，YOY22.3％
新聞?wù)?/span>
  • 中信房屋 2月成交MOM+1％，YOY22.3％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交資料，2020年2月份(2/1至2/27)受到年後買盤回流的因素，六都與上月相較多為正成長(zhǎng)，但受疫情影響，全臺(tái)整體表現(xiàn)僅呈現(xiàn)微幅上揚(yáng)，月增1％，同期年增則為22.3％。

 
中信房屋2月份內(nèi)部較上月成交量，臺(tái)北市月增5.7％、新北市月減8.7％、桃園市月增3.8％、臺(tái)中市月減2.9％、臺(tái)南市月減6.7％、高雄市月增19.4％。與去年2月同期相比，臺(tái)北市年增15.4％、新北市年增25％、桃園市年增96％、臺(tái)中市年增1.5％、臺(tái)南市年增1％、高雄市年增21.6％。
 
中信房屋總經(jīng)理張世宗分析，農(nóng)曆年後買盤因疫情而出現(xiàn)觀望的態(tài)度，部分區(qū)域成交狀況雖優(yōu)於上月，但新北、臺(tái)中、臺(tái)南的買盤力道較弱，因此月增表現(xiàn)較為溫吞。至於同期年增率的部分，由於去年農(nóng)曆期間落在2月，比較基期較低，因此使得六都年增率皆呈現(xiàn)正成長(zhǎng)。
 
全球COVID-19(武漢肺炎)疫情延燒，國內(nèi)確診案例也續(xù)增。張世宗認(rèn)為，現(xiàn)階段國人上班通勤等基本生活作息仍屬正常，房市短期交易量雖會(huì)有波動(dòng)，但對(duì)價(jià)格的影響變化則不大，不過如果國內(nèi)抗疫時(shí)間不斷拉長(zhǎng)，對(duì)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)面受到的衝擊會(huì)加劇，最後勢(shì)必影響房地產(chǎn)市場(chǎng)?！?br />  
至於疫情拉長(zhǎng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)造成的衝擊程度為何？張世宗認(rèn)為，仲介業(yè)會(huì)比建商來的低，因?yàn)橹泄懦晌菖c新建案的銷售模式不同，中信房屋等大型仲介業(yè)者多建置完整的線上看屋機(jī)制、售價(jià)透明，即使未在現(xiàn)場(chǎng)，也能察看屋況，看屋民眾也有習(xí)慣先上網(wǎng)找房，這點(diǎn)是與建商最不相同之處，因此當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)面臨疫情嚴(yán)重衝擊時(shí)，仲介業(yè)仍能保有6至7成的基本網(wǎng)路客，在銷售上的衝擊也相對(duì)較低。