【地產研究所】中國35個城市地產的「供地政策」和「調控政策」

【MyGoNews房產研究所】中國大陸房地產業(yè)發(fā)展迅速,已發(fā)展成為大陸地區(qū)的主導產業(yè),並且對國民經濟發(fā)展有巨大的拉動作用。當前,大陸地區(qū)房地產市場的發(fā)展相對平穩(wěn),但重點城市房地產供需矛盾突出,投資投機盛行,房價上漲過快,房地產發(fā)展的地區(qū)差異性非常明顯,並直接表現在用地管理上。

房地產市場是一個區(qū)域市場,房地產市場的「供地政策」和「調控政策」必須以區(qū)域的差別化為前提,針對社會經濟發(fā)展不同階段和房地產市場發(fā)育的不同程度來制定相應的土地政策,這樣才能更加有利於大陸地區(qū)房地產業(yè)的健康發(fā)展。

本研究報告以大陸地區(qū)35個大中城市為研究物件,根據其房地產市場發(fā)展程度,用聚類分析的方法,對35個城市的房地產市場進行劃分,並根據各類房地產市場提出相應的土地調控措施。