基隆安樂(lè)區(qū)住宅平均屋齡新且平均坪數(shù)呈現(xiàn)擴(kuò)大

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews廖賢龍｜日期：2010-08-16

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】基隆市房地產(chǎn)市場(chǎng)中，安樂(lè)區(qū)的家戶數(shù)雖然最多，但住宅屋齡最為年輕，住宅坪數(shù)呈現(xiàn)逐季擴(kuò)大現(xiàn)象，這與安樂(lè)區(qū)的新建案相對(duì)較多，並且走向大坪數(shù)，降低該區(qū)的住宅屋齡及擴(kuò)大住宅面積。

根據(jù)內(nèi)政部的統(tǒng)計(jì)資料，基隆市安樂(lè)區(qū)的總家戶數(shù)從民國(guó)98年第一季開(kāi)始都維持在3萬(wàn)戶以上，其次是中正區(qū)的2萬(wàn)2千多戶，七堵區(qū)及仁愛(ài)區(qū)各有約1萬(wàn)9千餘戶並列第三。當(dāng)?shù)刂俳槿耸勘硎荆@與安樂(lè)區(qū)有較多新住戶有關(guān)，從統(tǒng)計(jì)資料顯示，安樂(lè)區(qū)的戶長(zhǎng)平均年齡是基隆市7個(gè)行政區(qū)中最年輕者可略為窺之，民國(guó)99年第一季的戶長(zhǎng)平均年齡為50歲，是7個(gè)行政區(qū)中唯一未超過(guò)51歲的區(qū)域，戶長(zhǎng)平均年齡較年長(zhǎng)者為仁愛(ài)區(qū)。

也因?yàn)榘矘?lè)區(qū)具有較多的新建案，內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)資料顯示，安樂(lè)區(qū)的住宅屋齡在7個(gè)行政區(qū)中，屬於最年輕的區(qū)域，民國(guó)98年第一季以來(lái)，只有安樂(lè)區(qū)與暖暖區(qū)的屋齡未超過(guò)20年；或許因?yàn)樾陆ò敢?guī)劃坪數(shù)較大，安樂(lè)區(qū)的住宅坪數(shù)自民國(guó)98年第一季以來(lái)，呈現(xiàn)逐季擴(kuò)大現(xiàn)象，99年第一季為30.29坪是五季以來(lái)的新高。

如果對(duì)照基隆市各行政區(qū)建物開(kāi)空件數(shù)，安樂(lè)區(qū)除民國(guó)98年第三季未有新建物開(kāi)工，自民國(guó)98年第一季至99年第一季共有11個(gè)建物開(kāi)工，另外在98年第一季至99年第一季有4季都有建物開(kāi)工的區(qū)域是信義區(qū)，4季共有33個(gè)建物開(kāi)工，其中以98年第三季有20個(gè)建物開(kāi)工最多。
基隆市各行政區(qū)住宅平均屋齡及坪數(shù)一覽表

基隆市	98年第一季		98年第二季			98年第三季			98年第四季			99年第一季
	屋齡(年)	坪數(shù)(坪)		屋齡(年)	坪數(shù)(坪)		屋齡(年)	坪數(shù)(坪)		屋齡(年)	坪數(shù)(坪)		屋齡(年)	坪數(shù)(坪)
安樂(lè)區(qū)	16.65	30.00		17.71	30.12		19.19	29.99		19.20	30.12		19.87	30.29
中正區(qū)	19.44	28.96		19.65	29.01		21.40	28.90		21.83	29.01		22.45	29.04
七堵區(qū)	20.82	32.27		20.46	29.01		23.73	32.34		23.32	32.34		24.02	32.64
暖暖區(qū)	17.42	30.47		17.29	30.62		19.06	30.57		19.38	30.62		19.31	30.69
仁愛(ài)區(qū)	22.88	30.55		23.60	30.71		26.89	30.63		28.14	30.71		28.55	30.98
中山區(qū)	18.84	30.68		20.07	30.81		22.06	30.60		22.55	30.81		23.27	30.81
信義區(qū)	17.19	34.25		18.31	34.37		20.17	34.21		20.60	34.37		21.24	34.41