【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】北市大同區(qū)因花卉博覽會議題房市由黑翻紅,再加上捷運新莊線即將通車、大同區(qū)房價仍位北市落後補漲區(qū),房價未來潛力可期。常鑫建設(shè)大樓案「慶圓山」位酒泉街、延平北路口,步行至捷運圓山站約5~8分鐘,近花博圓山公園區(qū)、美術(shù)公園區(qū),產(chǎn)品規(guī)劃單層單戶77坪住家,每坪開價僅61~66萬元。
臺北國際花卉博覽會在2010年底登場,大同區(qū)、中山區(qū)新建案搶搭花博議題,預(yù)售案成交價已站穩(wěn)60萬元大關(guān),周邊個案總銷更突破百億元,顯示長期沒有獲得建商關(guān)愛眼神的大同區(qū)房市已今非昔比。慶圓山於2010年8月開案,雖然產(chǎn)品僅規(guī)劃6戶住家,但已有不少過路客前往詢價。
「慶圓山」位酒泉街,步行可達(dá)捷運圓山站,但社區(qū)位延平北路、迪化街二段中間,可享圓山站周邊所無之生活機能。採買可至延平北路上之草埔仔市場,或可至圓山夜市、大龍夜市,生活機能豐富。交通除有捷運機能外,承德路可連接臺北車站及北投地區(qū),更可往通往北市府規(guī)劃中的士林北投科技園區(qū),交通機能便利。學(xué)區(qū)為大龍國小、蘭州國中,且周邊尚有市立圖書館大同分館可供利用。
建案基地面積約129坪,規(guī)劃獨棟7層電梯大樓,採單層單戶設(shè)計,為避免戶數(shù)單純,導(dǎo)致管理費過高,管理方式採取保全連線監(jiān)控搭配鐘點物管,每坪管理費僅需80元。建案為三重建商跨河首推個案,建材配備採用高檔,除有Low-e玻璃、鑄鋁防爆玄關(guān)門、廚具採用林內(nèi)品牌、衛(wèi)浴採用凱撒品牌頂級設(shè)備,外觀採用巴西天然黃金石營造豪宅氛圍,全案預(yù)計2011年3月完工,為圓山站周邊少數(shù)短期內(nèi)將成屋個案。
單價 | 每坪61~66萬元 |
坪數(shù) | 77坪 |
戶數(shù) | 6戶、1戶店面 |
類型 | 大樓 |
公設(shè)比 | 約31% |
樓層 | 地上7樓、地下1樓 |
停車位售價 | 機械車位180萬元 |
付款方式 | 自備款20%,房貸80% |
方位 | 坐北朝南 |
洽詢電話 | (02)2599-6888 |