「慶圓山」預(yù)計2011年3月完工，為圓山站周邊少數(shù)短期內(nèi)將成屋個案。
 

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】北市大同區(qū)因花卉博覽會議題房市由黑翻紅，再加上捷運新莊線即將通車、大同區(qū)房價仍位北市落後補漲區(qū)，房價未來潛力可期。常鑫建設(shè)大樓案「慶圓山」位酒泉街、延平北路口，步行至捷運圓山站約5~8分鐘，近花博圓山公園區(qū)、美術(shù)公園區(qū)，產(chǎn)品規(guī)劃單層單戶77坪住家，每坪開價僅61~66萬元。

臺北國際花卉博覽會在2010年底登場，大同區(qū)、中山區(qū)新建案搶搭花博議題，預(yù)售案成交價已站穩(wěn)60萬元大關(guān)，周邊個案總銷更突破百億元，顯示長期沒有獲得建商關(guān)愛眼神的大同區(qū)房市已今非昔比。慶圓山於2010年8月開案，雖然產(chǎn)品僅規(guī)劃6戶住家，但已有不少過路客前往詢價。

「慶圓山」位酒泉街，步行可達(dá)捷運圓山站，但社區(qū)位延平北路、迪化街二段中間，可享圓山站周邊所無之生活機能。採買可至延平北路上之草埔仔市場，或可至圓山夜市、大龍夜市，生活機能豐富。交通除有捷運機能外，承德路可連接臺北車站及北投地區(qū)，更可往通往北市府規(guī)劃中的士林北投科技園區(qū)，交通機能便利。學(xué)區(qū)為大龍國小、蘭州國中，且周邊尚有市立圖書館大同分館可供利用。

建案基地面積約129坪，規(guī)劃獨棟7層電梯大樓，採單層單戶設(shè)計，為避免戶數(shù)單純，導(dǎo)致管理費過高，管理方式採取保全連線監(jiān)控搭配鐘點物管，每坪管理費僅需80元。建案為三重建商跨河首推個案，建材配備採用高檔，除有Low-e玻璃、鑄鋁防爆玄關(guān)門、廚具採用林內(nèi)品牌、衛(wèi)浴採用凱撒品牌頂級設(shè)備，外觀採用巴西天然黃金石營造豪宅氛圍，全案預(yù)計2011年3月完工，為圓山站周邊少數(shù)短期內(nèi)將成屋個案。