捷運板南線土城站位金城路、和平路口，位處土城市政治經(jīng)濟中心，捷運站周邊為土城最早期發(fā)展的區(qū)域，各項生活機能完善。

【MyGoNews 林承志/臺北報導】捷運板南線土城站位金城路、和平路口，位處土城市政治經(jīng)濟中心，捷運站周邊為土城最早期發(fā)展的區(qū)域，各項生活機能完善。此區(qū)段住家產(chǎn)品多數(shù)皆為公寓產(chǎn)品，僅有少數(shù)大樓推案，但當?shù)胤恐俦硎?，日月光集團12000坪土地可望在今年年底推案，預估案量將達100億，開價可望創(chuàng)下捷運土城站周邊大樓產(chǎn)品新高價。

土城市原為農(nóng)耕城市，和平路上神農(nóng)宮為當?shù)匦叛鲋行模彩峭脸鞘屑?，且捷運土城站周邊更有市公所、衛(wèi)生所、戶政、地政機構以及土城分局、學校。捷運站西側(cè)已無素地可供開發(fā)，因此當?shù)仵r少有大型推案面市。而捷運站東側(cè)目前則為土城彈藥庫，以及零星透天住家，幾乎完全未開發(fā)。

捷運站周邊採買機能豐富，中正路、中央路二段皆有傳統(tǒng)市場，中正路、中央路口則為當?shù)亟?jīng)濟中心，包括全聯(lián)福利中心、連鎖超商、肯德基、麥當勞等店家皆在此地展店，購物、外食機能也相當優(yōu)異。金城路、中央路皆有多線公車沿路載客往來板橋、北市等區(qū)域。沿中央路直行可連接北二高土城交流道，車程約5~7分鐘。
 

中信房屋土城學府加盟店經(jīng)理王錦鈴表示，土城捷運站周邊目前主力產(chǎn)品仍以公寓為主，屋齡多在30年以上，每坪行情18~20萬元。至於，大樓產(chǎn)品目前雖然較少，但包括日月光以及皇翔建設在2010年底至2011年初皆有新案推出，接帶動區(qū)域房價向上發(fā)展，此區(qū)段可望成為土城下一個明星地段。

王錦鈴表示，土城捷運站周邊購屋客層已轉(zhuǎn)變?yōu)橥鈦砜蛠锥鄶?shù)，儘管央行祭出打房政策，但因有捷運加持，對房價實質(zhì)影響並不大，目前此區(qū)段中古大樓2房產(chǎn)品總價仍維持在500萬元左右，3房產(chǎn)品總價則是600~700萬元。

 

王錦鈴表示，目前此區(qū)段中古大樓2房產(chǎn)品總價仍維持在500萬元左右，3房產(chǎn)品總價則是600~700萬元。