中信房屋：6月全臺年增率25.4％ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
中信房屋：6月全臺年增率25.4％
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  • 中信房屋：6月全臺年增率25.4％
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】中信房屋統(tǒng)計(jì)6月份內(nèi)部成交資料，六都延續(xù)5月份買盤回流態(tài)勢，交易量與5月相較均呈現(xiàn)正成長。年增率表現(xiàn)的部分，除高雄微幅減少外，其餘五都均有大幅成長，全臺平均年增率為25.4％，表現(xiàn)出色。
 
6月份中信房屋交易表現(xiàn)與上月相較，臺北市月增3.1％、新北市月增3.8％、桃園市月增5.1％、臺中市月增4.7％、臺南市月增1.7％、高雄市月增1.4％，全臺平均月增為3.2％。與2019年6月同期相比，臺北市年增23.2％、新北市年增22.7％、桃園市年增26.5％、臺中市年增23％、臺南市年增25.7％、高雄市年減4.4％，全臺平均年增為25.4％。
 
報(bào)復(fù)性消費(fèi)回流 房市順勢受惠
 
隨著6月疫情趨緩並開放解封，民眾生活作息已逐步回歸常軌，整體經(jīng)濟(jì)雖未完全復(fù)原，但民眾蟄伏已久的報(bào)復(fù)性消費(fèi)已為一般民生型產(chǎn)業(yè)注入一股活水。
 
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中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，房地產(chǎn)市場繼5月份回溫後，本月持續(xù)有遞延性買盤回流，不過由於6月適逢端午假期，來客比上月微幅縮減，但整體成績?nèi)暂^上月為佳。累積2020年以來的成交表現(xiàn)，中信房屋平均每店件數(shù)都比2019年成長7.5％左右。本月與2019年同期也有25.4％的正成長，如能走穩(wěn)步調(diào)，預(yù)估第三季表現(xiàn)將有可能超越2019年同期。
 
買賣雙方對房價(jià)看法趨於收斂
 
觀察年增率的部分，高雄受到政治氛圍影響，表現(xiàn)較2019年遜色，但月成交表現(xiàn)仍持續(xù)往上，研判政治影響應(yīng)屬短期。
 
張世宗認(rèn)為，目前房產(chǎn)交易仍以首購及換屋族群為主力，在疫情限制解封後，買賣雙方對價(jià)格的看法也趨於收斂，賣方對買方釋出善意，願(yuàn)放低姿態(tài)進(jìn)行讓利，現(xiàn)階段房地產(chǎn)在後疫情時(shí)代雖無重大利多，但「沒有壞消息就是好消息」，後續(xù)中古房市仍有機(jī)會(huì)持續(xù)放量。