【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】受新冠肺炎影響，各產(chǎn)業(yè)幾乎都因消費縮減而導(dǎo)致業(yè)績大幅衰退，但不動產(chǎn)市場卻似乎不動如山。中信房屋由近期所做的調(diào)查發(fā)表看法，認為大眾對房市信心堅強是房地產(chǎn)得以力抗疫情難關(guān)的主要因素。調(diào)查顯示34％的受訪者於疫情期間不曾改變既有的看屋或交易活動。而面對第三季房價展望，僅有17％的受訪者認為房價有下跌的可能，54％認為持平，29％則看法樂觀認為房價有成長可能。
 
中信房屋日前透過網(wǎng)路進行調(diào)查，在疫情影響的部分，有意置產(chǎn)的受訪者僅20.4％表達在新冠肺炎疫情大流行期間會擔心疾病傳染而暫緩不動產(chǎn)交易及相關(guān)活動，45.4％則表達會擔心房價因疫情產(chǎn)生波動而延後看屋及交易，其餘34.2％的受訪者則表達並沒有因疫情而暫緩或延後看屋及交易。
 
中信房屋研展室副理張漢超分析，有意置產(chǎn)的民眾因擔心疾病感染風(fēng)險而暫緩不動產(chǎn)相關(guān)活動的比例較低，反倒是擔憂房價可能產(chǎn)生波動而延後看屋交易的比例較高，顯示民眾並未因疫情而降低對房市的關(guān)注，對於房地產(chǎn)長期走勢仍具信心，因此使得房市看回不回、仲介業(yè)者也並未明顯感受到疫情的負面影響。
 
調(diào)查顯示，多數(shù)民眾對第二季房價並未感受有明顯的變化，但感到房價走弱的受訪者比重有22％，比起感覺房價走強的15.6％來得略高，顯示當時確實有民眾覺得房價有下跌空間、認為未來應(yīng)有更多便宜可撿，不過這樣的看法卻讓民眾跌破眼鏡，因為後續(xù)房價的跌幅似乎未如預(yù)期。當問及第三季房價的看法時，認為房價將走強的受訪者已上升至29％，認為房價走弱的比重僅剩下17％。
 
張漢超表示，當房價未如預(yù)期下跌時，原本觀望或暫緩延後看屋及交易的民眾就迅速回流房市，恐怕也是擔憂房價可能再度上漲、撿不到便宜房價所致，這樣的現(xiàn)象由六都6月份建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)回溫的狀況即可反映出來。
 
調(diào)查也指出民眾對國內(nèi)第三季整體景氣的看法。42.6％受訪者雖認為可能會較第二季為差，但仍有20.6％的受訪者認為整體景氣仍將持平，36.8％則認為將比第二季好。中信房屋認為疫情後的整體景氣可能仍有其他不確定的變數(shù)，但若單就房地產(chǎn)景氣而論，疫情後應(yīng)會逐步走穩(wěn)，價量面也會漸入佳境?！敬握{(diào)查係於6月份進行施做，共計回收1,017份有效問卷。