老而彌堅(jiān)，信義區(qū)老豪宅揭交易，坪數(shù)實(shí)惠，買(mǎi)方買(mǎi)單 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
老而彌堅(jiān)，信義區(qū)老豪宅揭交易，坪數(shù)實(shí)惠，買(mǎi)方買(mǎi)單
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  • 老而彌堅(jiān)，信義區(qū)老豪宅揭交易，坪數(shù)實(shí)惠，買(mǎi)方買(mǎi)單
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】近期實(shí)價(jià)登錄揭露一筆位於信義計(jì)畫(huà)區(qū)松勤路上的豪宅「大炁四方」交易，為4樓之樓中樓，總價(jià)1億6500萬(wàn)，推估拆車(chē)位單價(jià)約每坪138.5萬(wàn)，由於該社區(qū)先前僅有親友交易，且僅為部分移轉(zhuǎn)，故此次4樓為社區(qū)在實(shí)價(jià)上首筆完整交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，信義計(jì)畫(huà)區(qū)屋齡超過(guò)20年的豪宅交易少見(jiàn)，由於這些老豪宅的公設(shè)比低、實(shí)際使用坪數(shù)大，且單價(jià)較新豪宅低，因此頗獲買(mǎi)方青睞。
 
豪宅聚集地，近看101
 
大炁四方位於信義計(jì)畫(huà)區(qū)松勤街、松智路口，樓高12層，屋齡約22年，是信義計(jì)畫(huà)區(qū)的中古豪宅，屬於交錯(cuò)式樓中樓，由於豪宅前方為停車(chē)場(chǎng)，故可無(wú)遮蔽物近看101大樓。郎美囡指出，信義路五段南北兩側(cè)豪宅林立，信義路南側(cè)、松勤路及松智路上除了大炁四方外，還有贊泰花園、御之苑、信義之星等知名豪宅，平均交易單價(jià)在160~180萬(wàn)上下，坐落地段鬧中取靜，是許多高端買(mǎi)方偏好的地段。
 
買(mǎi)氣回溫，豪宅價(jià)量回穩(wěn)
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨表示，豪宅市場(chǎng)買(mǎi)氣增溫，建商推案信心增強(qiáng)，不僅新豪宅交易備受矚目，中古豪宅也在市場(chǎng)佔(zhàn)有一定比例，尤其指標(biāo)地段豪宅，若維護(hù)得宜依然歷久彌新。