受贈(zèng)取得農(nóng)地,出售部分持分,會(huì)全部被補(bǔ)稅嗎? MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
受贈(zèng)取得農(nóng)地,出售部分持分,會(huì)全部被補(bǔ)稅嗎?
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  • 受贈(zèng)取得農(nóng)地,出售部分持分,會(huì)全部被補(bǔ)稅嗎?
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局表示,轄內(nèi)張先生詢(xún)問(wèn)在今年年初將名下1筆農(nóng)地贈(zèng)與自己兒子、女兒各持分1/2,並主張農(nóng)地農(nóng)用扣除,經(jīng)國(guó)稅局核定列為不計(jì)入贈(zèng)與總額,且自受贈(zèng)之日起列管5年。5年內(nèi)如兒子決定出售其受贈(zèng)持分1/2之農(nóng)地,請(qǐng)問(wèn),國(guó)稅局補(bǔ)徵贈(zèng)與稅時(shí),是就整筆受贈(zèng)農(nóng)地或僅就兒子受贈(zèng)後移轉(zhuǎn)部分補(bǔ)徵?
  
該局說(shuō)明,贈(zèng)與人贈(zèng)與單筆農(nóng)地予受贈(zèng)人分別共有時(shí),經(jīng)國(guó)稅局依遺產(chǎn)及贈(zèng)與稅法第20條第1項(xiàng)第5款規(guī)定列為不計(jì)入贈(zèng)與總額,免徵贈(zèng)與稅後其中一位受贈(zèng)人自受贈(zèng)之日起,5年內(nèi)將其受贈(zèng)的農(nóng)地出售給第三人,而有未繼續(xù)經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的情形時(shí),只要該筆農(nóng)地已依法分割或受贈(zèng)人能提示全部共有人簽章的分管契約,則國(guó)稅局得僅就其出售之農(nóng)地部分追繳贈(zèng)與稅。是張先生詢(xún)問(wèn)的案例,如果能提供該筆農(nóng)地依法分割地號(hào)或經(jīng)子女2人簽章的分管契約,則可僅就兒子持分1/2之農(nóng)地追繳贈(zèng)與稅。
  
該局提醒納稅義務(wù)人,民眾辦理贈(zèng)與稅申報(bào)時(shí),若有疑義或不諳稅法規(guī)定者,可撥打各地區(qū)國(guó)稅局免費(fèi)服務(wù)專(zhuān)線0800-000321,以維護(hù)自身權(quán)益。