【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】您是否有辦理房屋移轉(zhuǎn)申報(bào)契稅時(shí)，不知如何填報(bào)契價(jià)的困擾？
 
苗栗縣政府稅務(wù)局表示，房屋移轉(zhuǎn)時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)在雙方訂定契約之日起30日內(nèi)向房屋所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、市)公所申報(bào)契稅，「契價(jià)」則是移轉(zhuǎn)時(shí)房屋之評(píng)定現(xiàn)值。但若是依法領(lǐng)買(mǎi)或標(biāo)購(gòu)公產(chǎn)及向法院標(biāo)購(gòu)拍賣(mài)取得不動(dòng)產(chǎn)者，取得之移轉(zhuǎn)價(jià)格低於房屋評(píng)定現(xiàn)值者，則以較低之移轉(zhuǎn)價(jià)格為計(jì)算課徵之契價(jià)。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，契稅的核定契價(jià)，係以房屋評(píng)定現(xiàn)值為計(jì)算基礎(chǔ)，為房屋課稅現(xiàn)值加上房屋免稅現(xiàn)值，再扣除騎樓免稅現(xiàn)值後之?dāng)?shù)額；而房屋稅繳款書(shū)所記載的僅為課稅現(xiàn)值，未包括免稅現(xiàn)值，所以，申報(bào)契稅時(shí)，請(qǐng)先申請(qǐng)房屋稅籍證明並參考所列課稅現(xiàn)值，才能正確計(jì)算出契價(jià)，並按房屋移轉(zhuǎn)之類型核算應(yīng)繳納的契稅。