新聞摘要
  • 2020年8月臺北市房市交易量減少7.70% 住宅價格指數(shù)上升0.60%
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】最近一期(2020年8月)實價登錄交易件數(shù)1,318件,較7月減幅7.70%,交易總額為339.70億元,較7月減幅1.70%;住宅價格指數(shù)104.89,較7月上升0.60%。2020年第2季12行政區(qū)季指數(shù),相較上季有10行政區(qū)上漲,2行政區(qū)下跌,漲幅最高為大同區(qū)1.90%,跌幅最深為中正區(qū)-1.99%。
 
8月實價登錄交易量較7月減少7.70%,交易總額減少1.70%
 
2020年8月實價登錄量價動態(tài),全市交易量共1,318件,較7月1,428件減少110件,減幅7.70%;交易總額為339.70億元,較7月345.59億元減少5.89億元,減幅1.70%。(詳表1)
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12行政區(qū)交易量有3區(qū)增加、9區(qū)減少,交易量增幅最大為南港區(qū),較7月增加3.03%,減幅最大為萬華區(qū),較7月減少27.55%。(詳表2)
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各行政區(qū)交易總額依序由中山區(qū)(66.00億元)、內湖區(qū)(44.29億元)及大安區(qū)(41.21億元)位居前3名,總額最少為萬華區(qū),僅11.34億元,總額最高的中山區(qū)與最低的萬華區(qū),差約4.82倍;交易總額增幅最大為中山區(qū),較7月增加29.92%,減幅最大為松山區(qū),較7月減少32.56%。(詳圖1)
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8月全市、大樓、公寓、小宅價格同步走升
 
2020年8月全市住宅價格指數(shù)104.89,較7月104.26上升0.60%,較2019年同期101.76上升3.08%;標準住宅總價1,662萬元,標準住宅單價每坪52.92萬元。
 
大樓住宅價格指數(shù)104.36,較7月104.30微升0.06%;公寓住宅價格指數(shù)100.98,較7月100.85微升0.13%;小宅住宅價格指數(shù)104.15,較7月102.70上升1.41%。(詳表3)
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全市住宅月、季線微揚,半年線轉升;大樓月線微揚、季線持平、半年線續(xù)升;公寓月線轉升,季線、半年線微跌;小宅月線、季線、半年線同步走升。
 
2020第2季12行政區(qū)指數(shù)10區(qū)上漲,2區(qū)下跌;大同區(qū)上漲1.90%,漲幅最高,中正區(qū)下跌1.99%,跌幅最深
  
2020年第2季12行政區(qū)季指數(shù),相較上季有10行政區(qū)上漲,2行政區(qū)下跌,漲幅最高為大同區(qū)1.90%,跌幅最深為中正區(qū)-1.99%;相較2019年同期有10行政區(qū)上漲,2行政區(qū)下跌,漲幅最高為南港區(qū)5.00%,跌幅最深為信義區(qū)-1.13%。(詳表4)
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