剛性需求穩(wěn)固,雙和地區(qū)2021年公告土地現(xiàn)值微幅上漲,雙和地區(qū)公告現(xiàn)值最高價(jià)區(qū)域皆位於捷運(yùn)站周邊 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
剛性需求穩(wěn)固,雙和地區(qū)2021年公告土地現(xiàn)值微幅上漲,雙和地區(qū)公告現(xiàn)值最高價(jià)區(qū)域皆位於捷運(yùn)站周邊
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市2021年公告土地現(xiàn)值已於2021年1月1日正式公告,據(jù)統(tǒng)計(jì)中和地政事務(wù)所轄區(qū)之中和區(qū)公告土地現(xiàn)值較2020年平均上漲約2.31%、永和區(qū)平均上漲約0.95%。
 
中和地政事務(wù)所陳素霞主任表示,雙和地區(qū)因緊鄰臺(tái)北市,區(qū)位條件佳、生活機(jī)能完善,且房?jī)r(jià)與臺(tái)北市相較具競(jìng)爭(zhēng)力,向來(lái)是民眾購(gòu)屋的熱門(mén)區(qū)域,無(wú)論自住或換屋置產(chǎn)需求都很穩(wěn)??;而2020年1月完工通車(chē)的捷運(yùn)環(huán)狀線(xiàn),不僅提升中和區(qū)交通機(jī)能,更串聯(lián)新店、中和、板橋、新莊等人口稠密地區(qū),促進(jìn)區(qū)域發(fā)展。
 
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新北市永和區(qū)2021年公告土地現(xiàn)值地價(jià)級(jí)距圖(圖/中和地政事務(wù)所)
2021年公告土地現(xiàn)值作業(yè)期間(2019年9月2日至2020年9月1日),整體不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)短暫受全球新冠肺炎疫情影響一度觀(guān)望,惟在長(zhǎng)期利率偏低、剛性需求穩(wěn)固及捷運(yùn)環(huán)狀線(xiàn)通車(chē)等因素,雙和地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情仍維持相當(dāng)熱度,整體行情與2020年相較呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。
 
陳素霞主任進(jìn)一步表示,中和區(qū)是新北市都會(huì)地區(qū)擁有最多捷運(yùn)站、密度最高的行政區(qū)之一,雙和地區(qū)合計(jì)有9座捷運(yùn)站,捷運(yùn)涵蓋範(fàn)圍廣、通勤機(jī)能聚集人潮,捷運(yùn)站周?chē)虡I(yè)活動(dòng)繁榮發(fā)展,因此雙和地區(qū)公告現(xiàn)值最高價(jià)區(qū)域皆位於捷運(yùn)站周邊,其中中和區(qū)最高價(jià)位於中和路、永安市場(chǎng)捷運(yùn)站一帶,永和區(qū)最高價(jià)位於永和路2段、頂溪捷運(yùn)站一帶。
 
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新北市中和區(qū)2021年公告土地現(xiàn)值地價(jià)級(jí)距圖(圖/中和地政事務(wù)所)
而為方便民眾了解雙和地區(qū)地價(jià)分布情形,該所已建置中永和區(qū)2021年之「地價(jià)級(jí)距圖」,並以10種顏色來(lái)表示公告土地現(xiàn)值高低情形,最高價(jià)以紅色標(biāo)示,最低價(jià)以淺綠色標(biāo)示,可於該所網(wǎng)站業(yè)務(wù)專(zhuān)區(qū)-雙和房市情報(bào)站中的實(shí)價(jià)登錄專(zhuān)區(qū)雙和房訊下載,同時(shí)亦提供不動(dòng)產(chǎn)交易與實(shí)價(jià)登錄相關(guān)訊息,歡迎民眾多加利用。