【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)處最新公布資料顯示，2020全國(guó)的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為32.6萬(wàn)棟，創(chuàng)下近7年以來(lái)的新高，反應(yīng)2020房市買氣持續(xù)復(fù)甦，交易量在2016年落底後，連續(xù)四年走揚(yáng)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房市交易量在2016年出現(xiàn)24.5萬(wàn)棟的超低量後，連續(xù)四年呈現(xiàn)復(fù)甦走勢(shì)，雖然上半年有疫情干擾，但在國(guó)內(nèi)疫情控制得當(dāng)與降息帶動(dòng)下，買氣快速回籠，疫情並未扭轉(zhuǎn)房市復(fù)甦的趨勢(shì)，不過(guò)下半年房市快速回籠，帶動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)，政府也積極以打炒房政策回應(yīng)，避免一些區(qū)域房市出現(xiàn)過(guò)熱的狀況。
 
2020的12月買賣轉(zhuǎn)棟數(shù)為3.5萬(wàn)棟，創(chuàng)下近60個(gè)月以來(lái)新高，一方面反應(yīng)市場(chǎng)11月份的交易熱絡(luò)外，另一方面新成屋交屋也帶動(dòng)移轉(zhuǎn)棟數(shù)走揚(yáng)，不過(guò)因?yàn)?2月的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料主要反應(yīng)11月份的交易，加上12月份的工作天數(shù)較多，也有更多時(shí)間可以辦理移轉(zhuǎn)過(guò)戶，因此買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增加幅度達(dá)24％。
 
不過(guò)央行在12月祭出新一輪的選擇性信用管制措施，短期內(nèi)可望降低市場(chǎng)過(guò)熱的氣氛，不過(guò)因?yàn)閺暮灱s到過(guò)戶完成需要3周~1個(gè)月左右的時(shí)間，因此要等到1月份的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)數(shù)據(jù)，才能夠初步看到當(dāng)前政策對(duì)於房市交易量的影響。