
- 臺南土地建物參考資訊開放免費查,黃偉哲呼籲民眾重視交易安全
臺南市長黃偉哲表示,不動產(chǎn)買賣金額高,交易安全最重要,民眾要仔細查對相關(guān)資訊。民眾在買賣不動產(chǎn)或土地開發(fā)利用時,一般都會向地政機關(guān)申請登記謄本,了解土地建物的面積、所有權(quán)或抵押權(quán)等資訊,以確保買到產(chǎn)權(quán)沒有問題的物件,但物件是否有土地污染?是否有容積移轉(zhuǎn)或土地開發(fā)使用等等限制,僅看謄本是無法得知的,因此民眾購買不動產(chǎn)時,可利用土地建物參考資訊檔查詢系統(tǒng),免費取得更多物件資訊,避免買到特殊狀況物件而引發(fā)糾紛。
地政局陳淑美局長補充,經(jīng)地政局清查臺南市有加註土地建物參考資訊的土地約2.5萬餘筆,其中以加註非都市土地變更分區(qū)或編定之用途限制占2.3萬餘筆最多,其他諸如土地列管為公共設(shè)施用地使用、為污染(或解除汙染)控制(劃定)場址及現(xiàn)況掩埋廢棄物等情形註記,也有約1,400餘筆,而這些土地用途限制、汙染控制等情形,實際上對於不動產(chǎn)價值都會有所影響,所以民眾購買不動產(chǎn)時,除確認產(chǎn)權(quán)外,對於土地建物參考資訊也應(yīng)詳查,確保自身權(quán)益。

地政局表示,過去民眾如果想要查詢土地建物參考資訊,都必須先向地政機關(guān)付費申請。而為了讓民眾能更便捷地查詢到參考資訊,內(nèi)政部在開放政府政策目標下,自 2021年2月起提供網(wǎng)站免費查詢的服務(wù)(https://moiref.land.moi.gov.tw/pubref/),歡迎民眾歡迎多加利用。