【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)實(shí)價(jià)登錄最新資訊揭露，李方集團(tuán)旗下的皇家季節(jié)酒店臺中中港館，於2021年3月以5億8800萬售出，該物件共有107間房間，建坪約2559.6坪，地坪約242坪，總樓高達(dá)13樓，現(xiàn)今屋齡約11年，並且含49個(gè)車位，經(jīng)查買家為知名美體企業(yè)媚登峰，因此未來有可能從飯店轉(zhuǎn)型為美容纖體會(huì)館。
 
臺灣房屋集團(tuán)趨勢中心經(jīng)理陳定中指出，在疫情影響下，近期臺中有不少知名旅宿轉(zhuǎn)手，當(dāng)中部分旅宿因屋齡偏高，具危老或都更商機(jī)而被建商買走；另外也有許多旅宿因地坪廣大，在素地稀少的情況下被開發(fā)商相中，往後多半會(huì)做開發(fā)之用；但本次售出的皇家季節(jié)酒店臺中中港館，屋齡尚輕，尚不符合危老重建的30年屋齡門檻，所以買家購入後，應(yīng)會(huì)留作自用或出租。
 
陳定中進(jìn)一步指出，此類商旅飯店易主，除了同業(yè)承接之外，這類大樓也頗適合大型醫(yī)療健檢、美容美體或月子中心業(yè)者接手，不過皇家季節(jié)酒店地上13層樓、107間房，規(guī)模不小，之前曾傳出欲以12億拋售，但公開銷售後則開價(jià)8億元，最終以5.88億成交，總金額僅次於興富發(fā)購買沙夏汽車旅館的17.91億，成為2021年臺中總價(jià)第二高的房地交易。
 
臺灣房屋臺中富榮大墩特許加盟店店東林秉達(dá)表示，臺灣大道二段位於中西區(qū)交界，車流大，離臺中火車站和勤美綠園道都不遠(yuǎn)，在地客或外地客交通方便。目前媚登峰在臺中區(qū)有兩家分店，其中中港店就位於臺灣大道二段300號，如今就近在同路段買下13層樓近2600坪空間，不排除會(huì)打造中部辦公室和旗艦會(huì)館。