【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】每年綜合所得稅申報(bào)期間至5月底，財(cái)政部2021年配合疫情延長(zhǎng)至6月30日止，營(yíng)建署提醒，房東若出租住宅給領(lǐng)有租金補(bǔ)貼的房客，只要在申報(bào)所得稅時(shí)，表示自己是符合住宅法第15條的公益出租人，即可享有每屋每月租金收入最高1萬(wàn)元免稅優(yōu)惠，2022年免稅額度提高為最高1萬(wàn)5,000元，扣除折舊費(fèi)用43％，屆時(shí)實(shí)際需課稅的所得更少！
 
公益出租人享有3大稅賦優(yōu)惠
 
為鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人出租住宅給租金補(bǔ)貼戶，住宅法已明定公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價(jià)稅等3大稅賦優(yōu)惠，房客如果領(lǐng)有租金補(bǔ)貼，房東即自動(dòng)成為公益出租人，原則上不用另外提出申請(qǐng)，只需要在申報(bào)綜合所得稅如實(shí)申報(bào)即可。
 
2022年所得稅免稅額度最高1萬(wàn)5千元
 
營(yíng)建署提醒，2021年6月9日住宅法已修正第15條規(guī)定，提高免稅額度到最高1萬(wàn)5,000元，然2021年6月30日前是申報(bào)2020年所得，免稅額度仍為最高1萬(wàn)元。自2022年起即可按修法後所占比例享有最高1萬(wàn)5,000元的免稅優(yōu)惠。
 
公益出租人相關(guān)資訊可至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)公益出租人專區(qū)查詢，稅務(wù)問(wèn)題請(qǐng)撥打免付費(fèi)服務(wù)電話：0800-000-321。