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- 桃園航空城計(jì)畫7月15日公告其他搬遷區(qū)地上物區(qū)段徵收，堅(jiān)持保障居民權(quán)益不受外力影響
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市長鄭文燦2021年7月14日下午主持市政會(huì)議，聽取地政局「航空城計(jì)畫其他區(qū)地上物徵收審議通過」專題報(bào)告後表示，桃園航空城計(jì)畫於2020年11月9日辦理土地區(qū)段徵收公告作業(yè)，有超過95％土地所有權(quán)人選擇領(lǐng)回抵價(jià)地，優(yōu)先搬遷區(qū)地上物則於2021年5月31日辦理區(qū)段徵收公告，其他搬遷區(qū)也在2021年7月7日通過內(nèi)政部審議。
鄭文燦說明，在推動(dòng)過程中，市府秉持居住正義、先建後遷、居民權(quán)益極大化3大原則，除了建物評(píng)點(diǎn)單價(jià)10.6元提高至12.2元外，更加計(jì)10大優(yōu)惠加碼方案，試算後目前桃園航空城計(jì)畫地上物拆遷補(bǔ)償金，從452億提高至730億，增值約61％，相當(dāng)於建物評(píng)點(diǎn)單價(jià)提高至少20％以上，遠(yuǎn)比其它縣市優(yōu)渥，更是桃園史上最優(yōu)厚的地上物查估補(bǔ)償方案。
鄭文燦提到，雖然少數(shù)所有權(quán)人不同意補(bǔ)償方案，但仍有超過9成土地及地上物所有權(quán)人同意協(xié)議價(jià)購，已是歷來同意率最高，這也是桃園航空城計(jì)畫團(tuán)隊(duì)用心之處；針對(duì)地上物，市府及民航局已在2021年4月寄發(fā)複估成果予所有權(quán)人，針對(duì)市民申請(qǐng)?jiān)俅窝}估的案件，將依期程辦理複估作業(yè)；另原位置保留申請(qǐng)的案件，則請(qǐng)地政局儘速完成現(xiàn)地會(huì)勘及審核。
鄭文燦指出，其他搬遷區(qū)地上物區(qū)段徵收預(yù)計(jì)於7月15日辦理公告，公告期間自2021年7月15日至8月13日止；7月23日至8月11日辦理其他搬遷區(qū)協(xié)議價(jià)購發(fā)價(jià)作業(yè)；8月16日至9月15日則辦理其他搬遷區(qū)徵收補(bǔ)償發(fā)價(jià)作業(yè)。地政局、工務(wù)局及桃園航空城聯(lián)合服務(wù)中心持續(xù)採取一對(duì)一、面對(duì)面方式，以同理心協(xié)助地主，保障居民最大的權(quán)益。
鄭文燦也說，桃園航空城計(jì)畫歷經(jīng)近10年的規(guī)劃、評(píng)估及審核作業(yè)後，市府團(tuán)隊(duì)皆以保障地主和住戶權(quán)益為出發(fā)點(diǎn)，少數(shù)民團(tuán)主張不分工廠或民宅皆提高20％補(bǔ)償金，若依民團(tuán)建議，總補(bǔ)償金將從730億調(diào)降為620億，相較10大優(yōu)惠加碼方案金額少很多，並未實(shí)際照顧民宅的居民。未來市府會(huì)堅(jiān)持保障居民權(quán)益，不受外力的錯(cuò)誤資訊影響，落實(shí)桃園最好的補(bǔ)償制度。
地政局長蔡金鐘表示，感謝內(nèi)政部、民航局及市府團(tuán)隊(duì)的努力，有關(guān)航空城計(jì)畫其他區(qū)地上物徵收會(huì)議，本次內(nèi)政部土地徵收審議小組善用科技工具，採用線上會(huì)議方式辦理，為保障陳情民眾權(quán)益，內(nèi)政部也規(guī)劃多項(xiàng)參與會(huì)議的方式，例如：視訊、電話call-out發(fā)言及紙本陳述資料，讓陳情者充分陳述意見。會(huì)議歷經(jīng)6小時(shí)馬拉松式審查，逐一針對(duì)現(xiàn)階段辦理其他搬遷區(qū)徵收作業(yè)的理由、協(xié)議價(jià)購程序完備性、拆遷補(bǔ)償評(píng)點(diǎn)單價(jià)及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、查估補(bǔ)償項(xiàng)目錯(cuò)漏估及權(quán)屬疑義處理、對(duì)於較小居住坪數(shù)及弱勢(shì)家戶安置補(bǔ)助措施等意見進(jìn)行澄清，最終通過其他搬遷區(qū)地上物徵收審議。
蔡金鐘局長提到，後續(xù)依既定期程推動(dòng)其他搬遷區(qū)地上物補(bǔ)償發(fā)價(jià)作業(yè)，地上物複估案件及原位置保留案件也預(yù)計(jì)在2021年第4季完成，未來會(huì)持續(xù)與民溝通，維持從優(yōu)、從寬2大補(bǔ)償方向，以完成安置搬遷作業(yè)，順利推動(dòng)桃園航空城計(jì)畫。
工務(wù)局長賴宇亭表示，市府升格以來，桃園建物評(píng)點(diǎn)單價(jià)基準(zhǔn)每年參酌營建物價(jià)指數(shù)調(diào)整，且送交市議會(huì)備查，其中中壢體育園區(qū)、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A10山鼻站地區(qū)、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A20興南站地區(qū)皆按當(dāng)時(shí)評(píng)點(diǎn)完成拆遷補(bǔ)償作業(yè)；本次桃園航空城計(jì)畫案的地上物拆遷補(bǔ)償金額，較法定補(bǔ)償高出61％，過程中感謝議員、里長及鄉(xiāng)親的充分意見表達(dá)，市府廣納大家的意見，納入10大優(yōu)惠加碼方案，也是本次通過的重要關(guān)鍵。
鄭文燦說明，在推動(dòng)過程中，市府秉持居住正義、先建後遷、居民權(quán)益極大化3大原則，除了建物評(píng)點(diǎn)單價(jià)10.6元提高至12.2元外，更加計(jì)10大優(yōu)惠加碼方案，試算後目前桃園航空城計(jì)畫地上物拆遷補(bǔ)償金，從452億提高至730億，增值約61％，相當(dāng)於建物評(píng)點(diǎn)單價(jià)提高至少20％以上，遠(yuǎn)比其它縣市優(yōu)渥，更是桃園史上最優(yōu)厚的地上物查估補(bǔ)償方案。
鄭文燦提到，雖然少數(shù)所有權(quán)人不同意補(bǔ)償方案，但仍有超過9成土地及地上物所有權(quán)人同意協(xié)議價(jià)購，已是歷來同意率最高，這也是桃園航空城計(jì)畫團(tuán)隊(duì)用心之處；針對(duì)地上物，市府及民航局已在2021年4月寄發(fā)複估成果予所有權(quán)人，針對(duì)市民申請(qǐng)?jiān)俅窝}估的案件，將依期程辦理複估作業(yè)；另原位置保留申請(qǐng)的案件，則請(qǐng)地政局儘速完成現(xiàn)地會(huì)勘及審核。
鄭文燦指出，其他搬遷區(qū)地上物區(qū)段徵收預(yù)計(jì)於7月15日辦理公告，公告期間自2021年7月15日至8月13日止；7月23日至8月11日辦理其他搬遷區(qū)協(xié)議價(jià)購發(fā)價(jià)作業(yè)；8月16日至9月15日則辦理其他搬遷區(qū)徵收補(bǔ)償發(fā)價(jià)作業(yè)。地政局、工務(wù)局及桃園航空城聯(lián)合服務(wù)中心持續(xù)採取一對(duì)一、面對(duì)面方式，以同理心協(xié)助地主，保障居民最大的權(quán)益。
鄭文燦說明，在推動(dòng)過程中，市府秉持居住正義、先建後遷、居民權(quán)益極大化3大原則(圖/桃園市政府)
地政局長蔡金鐘表示，感謝內(nèi)政部、民航局及市府團(tuán)隊(duì)的努力，有關(guān)航空城計(jì)畫其他區(qū)地上物徵收會(huì)議，本次內(nèi)政部土地徵收審議小組善用科技工具，採用線上會(huì)議方式辦理，為保障陳情民眾權(quán)益，內(nèi)政部也規(guī)劃多項(xiàng)參與會(huì)議的方式，例如：視訊、電話call-out發(fā)言及紙本陳述資料，讓陳情者充分陳述意見。會(huì)議歷經(jīng)6小時(shí)馬拉松式審查，逐一針對(duì)現(xiàn)階段辦理其他搬遷區(qū)徵收作業(yè)的理由、協(xié)議價(jià)購程序完備性、拆遷補(bǔ)償評(píng)點(diǎn)單價(jià)及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、查估補(bǔ)償項(xiàng)目錯(cuò)漏估及權(quán)屬疑義處理、對(duì)於較小居住坪數(shù)及弱勢(shì)家戶安置補(bǔ)助措施等意見進(jìn)行澄清，最終通過其他搬遷區(qū)地上物徵收審議。
蔡金鐘局長提到，後續(xù)依既定期程推動(dòng)其他搬遷區(qū)地上物補(bǔ)償發(fā)價(jià)作業(yè)，地上物複估案件及原位置保留案件也預(yù)計(jì)在2021年第4季完成，未來會(huì)持續(xù)與民溝通，維持從優(yōu)、從寬2大補(bǔ)償方向，以完成安置搬遷作業(yè)，順利推動(dòng)桃園航空城計(jì)畫。
工務(wù)局長賴宇亭表示，市府升格以來，桃園建物評(píng)點(diǎn)單價(jià)基準(zhǔn)每年參酌營建物價(jià)指數(shù)調(diào)整，且送交市議會(huì)備查，其中中壢體育園區(qū)、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A10山鼻站地區(qū)、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)A20興南站地區(qū)皆按當(dāng)時(shí)評(píng)點(diǎn)完成拆遷補(bǔ)償作業(yè)；本次桃園航空城計(jì)畫案的地上物拆遷補(bǔ)償金額，較法定補(bǔ)償高出61％，過程中感謝議員、里長及鄉(xiāng)親的充分意見表達(dá)，市府廣納大家的意見，納入10大優(yōu)惠加碼方案，也是本次通過的重要關(guān)鍵。
