【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「新北市都市更新二箭」首案通過!新莊全安段都更案自2021年5月12日申請(qǐng)，於9月6日審議會(huì)通過，後續(xù)發(fā)布實(shí)施後就能申請(qǐng)建照開工動(dòng)土，預(yù)計(jì)於2026年完工，地主皆期盼早日住進(jìn)新房子。

 
本案2021年5月12日申請(qǐng)事業(yè)計(jì)畫報(bào)核，基地位於新莊區(qū)中正路及中正路258巷所圍之街廓內(nèi)，基地面積約2,578.69平方公尺，建築物於2020年經(jīng)工務(wù)局認(rèn)定屬危險(xiǎn)老舊建築物，現(xiàn)況多處混凝土龜裂，住戶希望儘快透過都市更新方式重建家園，及早脫離危險(xiǎn)建築物，更新後興建2棟地下6層、地上15及地上21層之住宅大樓，基地內(nèi)留設(shè)4公尺人行步道改善人行空間且以綠建築及智慧建築的規(guī)劃設(shè)計(jì)，來促進(jìn)基地及周邊環(huán)境品質(zhì)之改善，都市更新不僅讓住戶住的安全，同時(shí)增進(jìn)公共利益。

 
本案申請(qǐng)都更二箭容積加給，並於1樓捐贈(zèng)幼兒園，促進(jìn)公眾利益，且為加速審議程序，向市府申請(qǐng)列入106重建專案計(jì)畫，全案從送件到審議通過，僅花費(fèi)4個(gè)月。
 
新北市政府都市更新處處長張壽文表示市長上任以來推出「都更三箭」，其中都更二箭，係以透過捐贈(zèng)公益性設(shè)施提高基準(zhǔn)容積，提高住戶更新意願(yuàn)。雖不再受理，但市府於2021年7月4日上路之都更二箭2.0升級(jí)版「新北市政府辦理跨街廓都市更新容積調(diào)派專案計(jì)畫」，突破既有都更框架，將巷弄內(nèi)不易重建的基地，將其重建權(quán)利併入主要幹道地區(qū)集中開發(fā)，並提供最高20％基準(zhǔn)容積加給。相關(guān)資訊可至新北市政府都市更新處網(wǎng)站宣導(dǎo)專區(qū)查詢(https://www.uro.ntpc.gov.tw/)。